樓宇分期每月本息供款表(借款每十萬元計)
年惠率
6厘
6/2厘
年期
7厘|74厘 8厘 84厘
9厘 94厘 10厘 102厘 11厘114厘 12厘
5年
1988
$1,933 $1,957 $1,980 $2,004 $2.028 $2,052 $2.076 $2,100 $2,125 $2.149 32.174 $2,199 $2,224 6年 $1,657 $1,681 $1,705 $1,729 $1,753 $1,778 $1,803 $1,827 $1,853 | $1,878 $1,903 $1,929 $1,955
$1,485 $1,503 $1,534 $1,559 $1,584 $1,609 $1,634 $1,660 $1.686 $1,712 $1,739 $1,339 $1,363 $1,388 $1,414 $1,439 $1,465 $1,491 $1,517 $1,544 $1,571 $1,598 | $1,625
7年
$1,314
8年
孽年
10年
$1,765
$1,201 | $1,225 $1,251 $1,276 $1,202 $1,328 $1,354 $1,381 $1,408 $1,435 $1,463 $1,490 $1,518
5 $1.251 $1.2
$1,110 $1,135 $1,161 $1,187 $1,213 $1,240 $1,267 $1,294 $1,322 $1,349 $1,378 $1,406 $1,435 $1,037 $1,062 $1,088 $1,115 $1,142 51,169 $1,196 $1,224 $1,252 $1,280 $1,309 $1,338 $1,368
$1,088
100 香港年管 第四十一點
12年
13年
腐年
15年
16 #
17年
$ 783 $ 811
$ 976 $1,002 | $1,028 | $1,055 $1,082 $1,110 $1,138 $1,166 $1,195 $1,224 $1,254 $1,283 $925 $851 $ 978 $1,005 $1,033 $1,061 $1,090 $1,119 $1,148 $1,178 $1,208 $1,238 $ 881 $ 908 $ 935 $ 963 $ 991 $1,020 $1,049 $1,078 $1,108 $1,138 $1,169 $1,200 $844$ 871 $ 899 $ 927 $ 956 985 $1,014 $1,044 $1,075 $1,105 $1,137 $1,168 $ 811 5 839 867 $ 896 925 $ 954 $ 985 $1,015 $ 840 S 869 $ 898 $ 928 $ 959 $ 990
$1,313
$1.269
$1,231
$1,200
$1,046 $1,077 $1,109 $1,141 $1,174
18年
19
20年
$ 758 $ 787 $ 816 $ 845 $ 875 $ 905 $ 936 $ 968 $ 736 $ 765 $ 794 $ 824 $ 855 $ 885 $ 917 $ 949 $ 716 $ 746❘ $ 775 $ 806 S 836 S 868
$ 932
$1,021 $1,053 $1,085 $1,118 51,151
$1,000
$1,032 $1,065 $1,098 $1,132
$ 981
$1,014 $1,047 $1,081 $1,115
$900
$ 965
$ 998 $1,032 $1,066 $1,101
食
居住須知
歎手續。按揭貸欸的條件如下: 甲、貸款最高額:樓價的九成或除去已付首期後的餘
(第九篇)
分之七十五) 廿四萬元(即十足市值的百
歎期); 乙、還欸期限:二十年(或由買主自行選擇的較短還
市値差額
買主未付的十足
十足市值的百分之廿五
的市面按揭利率為低。
五十萬元
丙、須付利息:資歎利率通常較辦理按揭貸款手續時
用途轉售均受限制
値差額比例計算。 位無轉售限制的市值,按照原來未付的十足市 政府繳付一筆歎項。這筆歎項是根據腦時該單 購回,買主可將單位自行公開出售,但須先向 付出的法律手續等費用。如果房屋委員會不願
(1) 在簽署屋契文件日期起的五年內,買主須照原 ,並不包括樓價利息及買主在購買單位時所曾 扣除數額,將單位售回房屋委員會;所指原價 價,除去一胡未清遠的按揭債項及其他規定的
的款項,然後將單位自行公開出售。 (3)在簽署屋契文件日期起計的十年屆滿後,買主 會,或先向政府繳付一筆根據分段(-)計算 可將單位按照分段(2)的規定區房屋委員
,先向政府繳付一筆欸項。 自行公開出售,但須根據分段(1)計算方法 額。如果房屋委員會不願購回,買主可將單位
(2)在上述首五年屆滿後的隨後五年内,買主仍須 去一切未清還的按揭借項及其他規定的扣除數 「居者有其屋」單位樓價作比較計算,然後除 將單位售同房屋委員會,售價則以當時出售的
所載或所引述的下列規定: 乙、轉售——買主若要出售其單位,將須遵照房屋條例內
名於申請書上的家人居住。 甲、用途——所有單位均須作為住宅用途,由買主及其列 所有住宅單位均依照若干條件出售,包括以下各項:
筆歎項數額,計算方式如下: 有關買主在未將其單位公開出售前應向政府繳付的一
|十足市值
卅二萬元
十足市値
轉售
須向政府繳付的數額
C
轉讓或放棄住用,否則可被判罸欸二十萬元及監禁一 丙、非法轉讓或放棄住用單位———任何人不得將單位非法
(郎十足市値的百分之廿五)十二萬五千元
一萬元及監禁六個月。 或住客若拒絕提供所需資料,將屬違法,可被判罪欺 關單位的住用資料、或進人有關單位視察,任何業主 芋、居住———房屋委員會人員有權要求業主或住客提供有
繳交差餉責任規例
表格,然後將之送達住客,始可加租。 差餉數額,增加該住客之租金,惟業主必須填妥一份適當 則在差餉增加或開徵時,該業主通常可按所增加或開徵之 受租務管制的樓宇,如已訂明由業主負蹤繳付差餉, 償。此項辦法之優點,在於業主能確保差餉依期繳交。 ,應由租客負責差餉,亦由業主先行代繳,然後向租客取 金「包括差餉」在內者,則由業主交差餉。大多數情形下 金「不包括差餉」在內者,則住客須繳納差餉,如聲明租 明由業主繳交,則應由使用人負責。一般而言,凡聲明租 由於差餉主要係向物業之使用人徵收,故如無合約訂 一方不繳納,則有關當局會探取行動,向另一方追討。 根據差餉條例,使用人及業主有繳交差餉之責任,如任何 無論是業主或住客,都要注意繳交差餉的問題,因為
政府如何徵收差餉
般稅收之一部份。 街燈、食水及消防等開支,但多年來,差餉已成為本港一 收具有悠久屋史,起源於一八四五年。原用以支付警察、 差餉係政府向物業使用人徵收之一種間接稅,此種稅
步開始徵收,荃灣由一九五六年財政年度開始 最先徽差前,只是市區的樓宇,後來新界地區亦逐
繼而