1986
後發展將集中於馬鞍山區,該區現時已在 展開第二期填海工程,供興建市鎮公園、 市中心及公共房屋。
地政工務科屬下的發展進度委員會於 八五年批准馬鞍山第一期發展計劃的規模 ,由原先的十五萬人增至二十萬人,至於 第二期仍為十萬人。
至於是否興建鐵路系統連接馬鞍山及 沙田,當局已委託顧問公司進行研究。
在現有計劃中,馬鞍山將會興建四個 出租屋邨和五個居者有其屋計劃,目前正 在興建中的有恆安邨和耀安邨。另外,當 局又批出位於大水坑的地段,供首個私人 機構參與居屋發展,現已進行興建十七幢 約有四千個居屋單位的大夏。
除了建築一條可通往小瀝源以至沙田 市中心的公路外,一條橫跨城門河,方便 由馬料水前往馬鞍山的道路橋樑亦正在計 刻興建。
大埔興建更多公屋
大埔區現時有人口十二萬五千,現有 計劃於九〇年代完成時,預期人口會達到 三十一萬。
分頭建設中的大城市冀中心進展順利 ,區內首個私人機構參與居屋計劃——大 埔廣塲已於八五年入伙。
公共屋邨方面,繼大元邨於半年前入 伙後,第二個屋邨———廣福邨已於八五年 入伙,而富善邨及太和邨各期工程正在興 建中。
大埔區大規模的工業發展計劃主要有
年任 第三十九田
香港全貌 新界政制發展一日千里
(第三篇)
修學校等。
吸引廠商粉嶺設廠
大埔工業邨,截至八五年年底,工業邨所 提供的四十八公頃用地上,已有廿九家工 廠在生產,工人人數有七千名,工業邨現 正進行第三期填海工程,可望於八六年底 再供應用地二十公頃,容納多「倍工人。
此外,大埔區還有太平工業園及太平 工業中心兩幢多層工業大厦,目前擁有僱 員人數七千五百人,而兩幢大廈的廠房最 高可容納工人一萬七千名。
中華煤氣公司正在大埔工業邨興建廠 房,預期煤氣廠於八七年投入服務後,可 將煤氣服務範圍至整個新界區,並能滿足 未來十年的需要。
利用大埔墟火車站舊址建築物改建而 成的鐵路博物館,已於八五年啓用,該博 物館是以有關實物展示本港鐵路的發展, 其中包括不同時期的火車車卡,是繼西貢 上窰民俗博物館後,新界區的第二個民 博物館。
現存的單車徑由汀角路起至大埔工業 邨上,當局擬於市鎮區修築完善的單車路! 經網,亦計劃沿大埔至沙田海傍公路以及 沿汀角路至船灣郊野公園分別關建兩條大 型單車徑。
政府又計劃將大埔東部的鄉郊地區逐 步闢建,供各區居民休憩及渡假。以大尾 傷及船灣為中心的這個渡假區,範圍將近 五百公頃,包括内港水上康樂區及私人發 展康樂休憩區,發展完成後,估計在假日 時會吸引八萬人到該處休憩及渡假。
社區設施方面,興建中的有警察總部 及分區警署、救護車站、足球場、職業先
北區方面,沙頭角重建工程已定於八 六年展開,耗資二億元的計劃,將會於八 七及八八年分期興建一個鄉村式公共屋邨 ,以容納佔現時沙頭角區九成人口的四千 五百名鹽寮吓及菜園角寮屋居民。
鹽寮吓寮屋原址將予清理,改建為花 園及公園及一個為該區漁民而建的避風塘
榮園角寮屋原址將會興建一個花園廣 為沙頭角居民提供休憩地方。
其他社區設施包括遊樂塲、污水處理 廠、小學、警署及消防局,全部工程預期 於九四年完成。
政府特別委任一個由當地鄉事會主席 担任主席的沙頭角發展委員會,監察重建 計劃的發展進度。
為粉嶺安樂村工業區提供基本設施而 分兩期進行的工程,首期已完竣,第二期 可於八七年完成。該幅土地總共有十五公 頃,若-
份發揮其潛能,可為三萬人提供 就業機會。
為了吸引廠家前往安樂村投資,及實 施土地開發計劃,政府在過去數年間將私 人所持的短期批准書,已由農業用途改為 臨時工業用途,再進一步透過修改土地契 約及換地方式,將臨時用途改為永久用途 。另外又對廠房建築規約期限及地積比例 給予較彈性的措施。
政府於八五年重新評估聯和墟的發展
七四 策晷,建議將該城的樓宇高度限制放寬, 容許超過三百四十方米的樓宇高度,由現 時六層放寬十三日,如進行大規模發展, 更可考慮給予進一步的放寬,希望刺激業 主及發展商重新發展該區。
位於粉嶺火車站對面的一個大型臨時 房屋———田心臨時房屋區正在興建中,定 於八七年落成,可客居民九千人,其規模 僅次於可容納一萬二千名居民的沙田圓洲 角臨時房屋區。
羅湖火車總站重建工程仍在進行中, 預計可於八七年完成,新的現代化火車站 屆時將有更佳設備,處理日益增長的過境 旅客。
天水園新市工程大
元朗現時有人口七萬人,隨着興建中 的朗屏邨第一、二期於八六年入伙,及第 三期於八七年入伙,該區人口於兩年後將 會增至十萬。
政府八五年底發表唐人新村北部兩份 發展藍圖,建議目標主要是引導藍圖區內 及目前混合用途區棒為工業與住宅用途清 楚劃分地區。兩份藍圖的工業用地設計有 三十公頃。
政府在元朗提供大量工業土地,是預 料當八六年大埔工業邨飽和後,廠家會發 現在元朗投資設廠的好處。
屏山橋頭圍村工業區藍圖亦於年內獲 修訂,其目的是要配合天水圍新市鎮及改 善鄰近鄉村環境,修訂後的藍躪是增加一 個臨時房屋區,安置天水圍和屯門元朗走