98 者诺年任 第三十四田
地段編號,再憑地段的編號,從索引中找出這地段官契( CROWN LEASE)編號及看是否有分契,有了官契的 編號,就可以買查冊表格,每張二元,在查冊表格的官契 一項中填上官契編號以及樓宇地段編號、地址,交田土廳 職員,該職員就會找出有關官契給你看。
到田土廳查契
官契中載有批期、土地用途等,至於樓宇業主姓名、 落成日期、有沒有按揭、有沒有租約等,則可以再花二元 查看 CONTROLLED 卡,在這張卡上,將十分詳細記 錄這層樓由落成至今的一切轉手資料,如第一個業主甲於 某年某月購入,購入價多少,然後甲於某月賣給乙,價錢 多少......若樓宇有按揭,就有銀行名稱,借款數額,何時
居屋計劃加速進行
-
居住須知
半年推出發售一次
按揭的紀錄,如果有租約存在,也有紀錄。
如果想知道該層樓的準確面積,可從 CONTROLL ED 卡中找出最新契約備忘錄號碼,MEMORIAL NO 並將這個號碼與上查冊表格之備忘錄項下,田土廳職員 就會找出分契,從分契的樓宇平面圖中,按比例尺,計算 出實用面積。如果認為:買二手樓,已看過樓,知道面積 多大,何必再花二元查面積呢?問題在於看樓時,能否準 確地度下面積,若還眼光估計,總不比按闖計算準確。
至此,全部查冊手續已完成,幾個主要的問題有了答 案,然後就可以決定是否可以成交。當然,田土廳中的檔 案,都是英文的,若遇不明確的條文,則可以在田土廳中 影印,或自帶紙抄寫,帶回家請教別人。
「居者有其屋計劃」推行以來,普受大衆居民歡迎;為了加速推行居屋計劃,房屋委員會將於每六個月推出一批 發售;不過居屋的樓價一次比一次提高,第二期出售的居屋,樓價比私人發售的樓宇,約平百分之二十至三十左右。
觀塘協和街建居屋
房屋委員會屬下的建築小組委員會,已批准在觀塘興 建一個可容七千多人居住的「居者有其屋計劃」屋邨。
該屋邨包括五座樓高三十六層的大團及兩座十八層高 的長形大厦,共有一千五百八十四個住宅單位。
單位面積分為九種,由三十七點二至五十一點一平方 米〔四百零一至五百五十平方呎)不等。全部均為獨立式 設計,每個單位內有睡房兩至三個。
屋邨內的其他設施,包括長形大厦地下設置商店,另 有一座有三層高的停車場。
該屋邨位於協和街西面及其與雲漢街交界以北,日後
建有行人天橋橫跨協和街,方便居民出入,該屋邨的地盆 整理工程已於八〇年七月展開,全部工程將於一九八三年 九月完成。
沙田新填地建居屋
有關方面現正耗資二千七百多萬元,在沙田以前的海 床進行有關地基工程,以便興建另一個大型的「居者有其 屋計劃」屋邨。
年費用,包括進行所需的打樁工程,俾在沙田新市 冀東北部的新與地上,建築七座高達三十七層高的大廈。 同時,邨內樓高兩層的停車場,地基工程目前亦正 劃中,他日建成後,將會構成一個平台,方便居民往來大
(第八篇)
厦與店舖之間。
八
樓宇的主要上層建築工程,已於八〇年八月展開,全 部一千七百零四個單位,可望於一九八二年二月底落成。 這是房屋署新建的第二個「居者有其屋計劃」屋邨, 為首的兩個,即建有三千五百零一個單位的穗禾苑,及有 五百三十個單位的喩城苑。
屯門建大型居屋
本港目前最大的一個「居者有其屋計劃」屋邨,在八 〇年七月在屯門開始動工。
办
該「居者有其屋計劃」屋邨,位於屯門北面入口一幅 面積九點六公頃的地盆上,一九八四年落成後,將可容納 一萬九千多人居住。
該屋腿包括興建三座三十層高及兩座二十六層高的住 宅大廈,共有單位一千零八十四個,另建築一間官立小學 校舍及一座兩層停車場,後者上面有一個經過美化的平台
其中兩座大厦的單位將於兩年內完成,其餘的單位則 在一九八二年底前竣工,該邨另十五座住宅大厦建築合約 將於未來十八個月內分三期批出。
該屋邨在一九八四年完成時,共有二十座大厦,約四 千五百個單位,此外並有完美的購物及社區設施。 居屋半年發售一次
房屋委員會的「居者有其屋計劃」,普受廣大市民歡 迎,有關方面除了大量興建居屋之外,並決定今後每隔六 個月就發售一批居屋單位。
房屋委員會並透露,有關方面已決定在未來的公共屋 郝發展藍圖中,在各部將興建及開設供出售的「居者有 其屋一單位,大約佔各屋邨單位百分之十。
以六個月為期,出售居屋單位,主要原因之一是可以 對所建樓宇之建築成本與樓價,容易作出評估,此外在各