1
隨著時代進展,人們追求舒適的慾望愈來愈大,事實 上,我們的物質享受亦已提高了,在居所方面,同樣是日 趨完善,然而,在公共房屋的發展過程中,亦有一段滄桑
「徙置區」的出現
最初的公共屋邨,被稱爲平民區,後改稱爲徙置區, 後又改稱新區,但直至一九七三年四月一日,香港房屋委 員會正式成立之後,所有由政府興建的屋邨,全部統稱爲 公共屋邨,以前的種種名稱,已不復存在,不過,人們在 習慣上,仍有人稱呼舊名稱。
政府所建屋邨統稱爲公共屋邨後,爲方便管理起見, 有關當局將公共屋宇分爲兩類,以前屋宇建設委員會的屋 邨和政府廉租屋部屬甲類屋部,以前稱爲新區的徙置區則 屬乙類屋邨。
本港公共房屋之由來,實應堆由僭建木屋問題而起。 於五十年代,香港人口激增,房屋更是供不應求,無處棲 身者,均紛紛在各處空地非法僭搭木屋,政府爲安置此等 居民,於一九四八年起便在這方面努力。及至一九七三年 聖誕節,石硤尾木屋區發生大火,五萬多人流離失所,情 現悽慘,此事促使政府採取大規模救災行動,於兩星期內 ,在災傷原址建設?了一些兩層高的臨時房屋,收容難民, 再過幾個月,此等房屋改建成第一批多層大廈,就是初 「徙置區」的出現,一九五四年四月,政府也成立徙置事 務處來管理此等大厦。
新型的房屋邨
一九五八年一月,北角邨公營屋正式落成,成爲第一 個廉租屋邨,隸屬屋宇建設委員會管理,無論形式及內部 結構,該等樓宇,均較新區樓宇跨進了一大步。
隨著年代的進展,甲類公共房屋邨,已由舊型發展至 新型,乙類公共樓宇,亦已由簡陋的第一型,改頁至目前
1026 看老年馁 第二十九回
之第六型。
·公共屋邨現今的發展趨勢,是盡量使住戶起居生活方 便,新的屋邨内,除了設立市場外,並有商業大厦,裏面 所供應的商業設備,不單是給邨内居民使用,亦爲整個區 域服務。新的屋邨另一特色,就是興建有兩間臥室的居住 單位,這種單位的居住面積共有四百二十方呎,另外還設 有厕所、厨房及露台,有些居住單位,在設計上,客廳和 寢室並無間隔。
重建十二個初期屋邨
爲了繼續推進十年建屋計劃,雖或因預算問題而有所 延阻,但仍繼續進行,房屋司之十年建屋計劃,其重建較 舊新邨,以安置居民之計劃,所懸目標爲安置一百五十萬 人之三份之一,其中包括木屋區居民,戰前樓宇居民及居 住條件不佳的公共房屋居民。
整個重建計劃將包括全部十二個第一型及第二型屋邨 ,大厦二百四十幢,居民八萬四千餘戶,約五十萬人。全 部工程約需十五至二十年完成。
至於推行辦法,房屋委員會的目標是徹底重建,將屋 邨內各種附屬設備重新編排,以便改善整個居住環境及增 加各種社區設備,如商業中心、市場、停車場、學校、兒 童遊樂塲,社區會堂等。
重建工作逐步展開
在進度方面,已有下列的成就:(一)石硤尾安居計 劃,自一九七二年底開始以來,已進入第四期,在第四期 於一九七六年初完成時,將共有二萬八千餘居民(約等於 全部六萬餘居民之半數),獲得新住所。此外,新大厦及 商塲計劃於一九七六至七七年度内在區內動工興建。(二 ) 大坑東第一期(甲)重建計劃内的三幢住宅樓宇,商場 及一座多層停車場的興建合約,均已簽訂,預料工程可於 一九七七年告竣,屆時即可展開安居工作,建築費約二千
居住須知
六百萬元。(三)至於九龍中部之屋邨,即黃大仙、東頭 、橫頭磡及樂富邨等,其重建計劃將作爲一整體施行。並 與集體運輸鐵路計劃配合發展,房屋委員會現正研究在竹 園興建一新屋邨的可能性,容納首期居民,以便重建計劃 得以開始。(四) 其他各屋邨的重建,刻在不同階段計劃
重建計劃有關問題
關於施行重建計劃,有關問題如下:(甲)保持居民 對社區的聯系:爲要使居民能保持他們對成立多年的社區 的聯系起見,房屋委員會將盡量使他們能够搬遷到離本區 不遠的地方,故在未能推行在重建計劃前,首先在附近須 有空地興建新住宅單位,或有現成的住宅單位,給第一期 居民搬遷,居民子女的學校,職業及交通問題都須予以兼
(乙)居民的問題:安居計劃是牽涉到很多居民本身 的問題,如子女的學位,職業交通等。故在推行安居計劃 時,房屋署須與各有關政府部門如民政署、教育司署、社 會福利署、勞工署、市政事務署等作緊密合作。務使居民 的生活規律不致有重大變更。
(丙)居民的意見:爲要增加居民對安居計劃有更深 切的了解,房屋署在區內設立安居計劃詢問處,及不時與 居民,區內團體如街坊會等舉行座談會,以反映居民的意 見,在安排搬遷新居時,將盡量減少居民的不便,並對有 困難者,加以適當援助。
住戶店戶適當照顧
住戶方面,大致情形如下:(甲)爲居民提供有獨立 設備如私家厕所、厨房、露台及水電供應的新居住單位, 各住戶面積的編配亦較寬,每人(不論大人或小童)不少 於三十五平方呎。住戶與房屋署互相簽署租約,業主與住 客的關係得以確立。(乙)有困難的住戶,獲免費裝修新 三
(第七篇)