170 房屋
房屋編配
二零零八年,房委會和房屋協會共提供約37010個租住公屋單位,編配給各類 別的申請人,其中約 19 820個是新單位、17190個是翻新單位。這些單位有61.2% 編配給公屋輪候冊申請人,0.1%編配給受房委會整體重建計劃影響的租戶,7.9% 編 配給受屋邨清拆計劃影響的家庭,1.4% 編配給初級公務員,另有 23.8% 編配給調遷 的現居租戶 (包括紓緩擠迫居住環境的租戶)。其餘獲編配單位的包括火災和天災災 民、社會福利署建議給予體恤安置的人士,以及其他申請人。
對於一般申請人,公屋編配會按照他們在輪候冊登記的先後次序和所選擇地區而 進行。對於非長者的一人申請者,公屋單位會按照配額及計分制編配,各申請者獲配 公屋的優先次序,視乎他們所得分數的相對高低而定。申請者的分數,取決於他們的 年齡、已輪候時間,以及他們是否公屋居民。申請人除不得擁有住宅物業和必須符合 居港年期的規定外,還須通過全面經濟狀況審查,才可入住租住公屋。為加快租出受 歡迎程度較低的單位,房委會把這類單位撥入特快公屋編配計劃,讓合資格的公屋輪 候冊申請人揀選。年內,約有2120個家庭通過這項計劃獲編配單位。
房委會也負責安置受政府部門清拆寮屋和違例天台構築物行動影響,而又符合安 置資格的人士。二零零八年,約有250名受清拆影響人士獲得安置。
自置居所
出售資助房屋單位
政府以往通過各項資助自置居所計劃,把超過458100註五個單位,以折扣價出 售給合資格的家庭。這些計劃包括房委會的居者有其屋計劃/私人機構參建居屋計 劃,以及租者置其屋計劃等。為配合政府的房屋政策,房委會已於近年停止上述計 劃,以便集中資源為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供協助。
為了處理約 16 700 個剩餘的居者有其屋計劃單位,房委會在二零零六年制訂了 出售這些單位的暫定計劃,在二零零七年起的三年內分期發售,每期2000至3000 個單位。第一至四期合共約12600個單位已在二零零七和二零零八年推出發售
有特別需要人士的住屋安排
行政長官在《施政報告》中承諾,會推動家庭作為社會核心的主流價值觀,並給 予長者特別照顧。房委會的租住公屋編配和管理政策,正與這個政策目標配合
長者如選擇獨居,可通過高齡單身人士優先配屋計劃申請租住公屋單位。此外, 兩名或以上沒有親屬關係但願意同住的長者,可通過共享頤年優先配屋計劃提出申請。
房委會也把單身長者申請人的平均輪候時間縮短至1.2年。
註五 包括房屋協會出售的單位。自一九七八年以來售出的458100個單位中,截至二零零八年十二月底約有
63 800 個可在公開市場買賣,而根據現行定義,這些單位不計算入資助出售單位類別內。