經濟
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發展商對物業市道的前景,大多抱樂觀態度,因此一九八七年的地價大部分時 向上攀升。政府推出拍賣的土地,大都受到熱烈歡迎,多幅土地的售價比較上一 年高出很多。
金融概況
一九八七年內,本港金融業出現以下幾點情況:港元除對美元保持穩定外,對 其他主要貨幣均告下挫;單位信託依然盛行;以及銀行利率逐步上升,而股票和指 數期貨市場交投活躍,這種情況一直維持至十月份後期為止。
在聯繫匯率制度下,港元於一九八七年大部分時間內,都是在每美元兑7.77 至7.81港元的窄幅內徘徊。年內,港元隨美元下挫,兑日元的匯率下挫23%,兑 西德馬克則下挫18%。港元的整體匯兌值,以新的實際匯率指數計算,下跌了 9%。港元的下挫,特別是就兑日本及歐洲各國的貨幣而言,對港貨輸往這些市場 的業績很有幫助,但亦引致入口貨品價格上升,對本港經濟構成通脹壓力。
實施聯繫匯率制度的另一項後果,是港元利率的走勢會大致追隨美元利率而變 動。在十月份後期以前,美國方面的利率大致保持穩定,且有逐步上升的趨勢。本 港貨幣市場的利率,亦依隨這個趨勢而穩步上揚,但在接近年底時卻急劇下挫。由 香港銀行公會釐訂的存款利率,曾在年初調低,其後五度調高,直至十月股票市場 狂瀉後,利率又再調低。整年平均來說,利率的水平仍較近年的為低。
本港經濟蓬勃發展,對貸款的需求普遍殷切。年內,由接受存款機構提供的未 償還貸款及墊款,增加56%。在這些貸款中,52%是供本港内部使用的。接受存 款機構的存款額及貨幣供應,亦同時增加28%。如往年一樣,外幣存款部分依然 比整體存款增長得快,局部反映出本港已發展成為國際金融中心。截至一九八七年 年底,存款總額中約有40%是港元存款。
一九八七年首三季內,本港利率節節上升,壓抑了定息債券市場的活動,而這 個市場是以存款證為主。新發行的債券,大多是浮息的。一九八七年十二月底時, 已發行而未兌現存款證的總值為340億元。同日,本港共有8個港元短期借貸市場 或長期借貸市場基金,持有的資產總值約為3.4億元。這些基金為投資散戶提供有 效途徑,可以間接參與批發金融市場的活動。
本港股票市場在一九八七年十月十九日以前極為活躍。年內頭十個月的成交 額,共達3,330億元,較一九八六年同期高出273%。十月初的恒生指數高達3950 點,一年前則爲2090點。
一九八七年十月十九日,本港股市隨世界性證券市場崩潰而下瀉,恒生指數下 跌421點。聯合交易所隨即宣布停市四天,期間海外市場繼續波動不定,飽受下瀉 壓力。本港股市在一九八七年十月廿六日重開後,恒生指數再急挫1121點,創下 新的跌幅紀錄,使本港股票總市值損失33%。本港股市跟隨海外市場的走勢,繼 續波動一段時間,稍後才逐步回穩。
全年內,股票市場的總成交額達3,710億元,較一九八六年高出202%。年終 時,恒生指數(一九六四年七月卅一日的恒生指數相等於100點)爲2303點,而
九八六年年底的恒生指數則為2568點。公開上市的公司有19間,發行股權股有 28次,另有40宗公司改組及虚殼公司重整活動。一九八七年內,股票市場的集資 總額達441億元。