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內部需求

經濟

本港內部需求的實質增長率為12%,較一九八六年的9%爲高。一九八七年的 私人消費開支,以實質計算增長11%,而一九八六年的增長率為10%,反映出個 人收入普遍提高,生活水準亦有所改善。另一方面,政府消費開支的實質增長為 5%,稍低於上一年的6%增長,且遠比本港生產總值的增長率為低,反映出政府 仍極力節制公共開支。至於按本港固定資本投資總額計算的投資需求,一九八七年 實質增長15%,一九八六年則增長7%。在投資需求的主要成分中,建築工程的開 支於年內實質增長7%,顯示多項基本設施工程及大型建築工程正在施工。投資在 廠房、機器及設備上的開支,繼去年上升10%後,一九八七年更有27%的實質增 幅,主要是由於製造業用於廠房及機器方面的投資額較前爲高,以期增加生產能 力,提高操作效率。

勞工市場

一九八七年,本港經濟連續第二年迅速增長,整體上對勞工的需求較上年更為 殷切。不過,由於勞動人口參與率輕微下降,以致勞工供應的增長放緩。在當前的 工資水平下,勞工出現供不應求的情況,勞工市場頗為吃緊。多個行業都有勞工短 缺的現象,和上年比較,職位空缺的數目急劇增加。經季節性調整的失業率,在年 中跌至1.8%的歷史性低點,而就業不足率則平均只有1%。第四季的調整失業率 爲1.9%,就業不足率則為1%,而一九八六年同季的數字分別為2.2%及1.2%。

一九八七年首三季,按照每季工業生產指數計算的製造業產量,比較一九八六 -年同期高出19%;而一九八六年的產量,則較一九八五年高出16%。產量增加的 主要原因,是生產能力發揮得更好、超時工作有所增加、新機器安裝投產,以及勞 工生產力普遍提高有以致之。

一九八七年九月,製造業的就業人數為875300名,較一九八六年同月增加 0.6%。服務行業整體就業人數亦有增加,共達1175200名,增幅為6%。在各項 服務行業中,批發零售與出入口業所僱用的人數增加7%,酒樓與酒店業僱用的人 數增加0.5%,而金融、保險、地產與商業服務則增加10%。建築(包括土木工程) 地盤僱用的人數於同期內亦增加3%,反映建築業的蓬勃發展。若就整個建築業來 說,就業人數(包括地盤工人及非地盤工人)增加了11%。

由於經濟增長強勁,加上勞工市場的供求情況吃緊,使勞動人口的入息有顯著 增加。計至一九八七年九月底的12個月內,製造業、貿易及服務行業僱員的入息 (按每名僱員的薪酬作準),無論以貨幣或實質計算,均有大幅增加。同期內,建築 工資亦有顯著上升。

物業市場

物業市道在一九八七年大部分時間內維持暢旺,各類樓宇的佔用率保持在高水 平。新建私人樓宇的供應量有所增加,但各類物業的空置率依然偏低。一般入息提 高而按揭貸款利率較低,促使市民對住宅樓宇的需求感到殷切,特別是設計較佳而 交通便利的屋邨單位。不過,由於住宅樓宇的售價逐步上升,到了下半年已出現調 整的跡象。至於工商業樓宇,特別是地點適中的樓宇,一九八七年的售價及租金均 有顯著上升。