房屋和土地
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行,當局現正進行研究。屯門的發展計劃分三期進行,第一期發展青山灣北 端,可提供土地93公頃,容納人口5萬。填海及其他工程業已完成,私人住宅 建設及工業正迅速發展。大興邨第一期工程亦已完成,可容人口2萬4千人, 第二期工程已開始施行,預計可容納22,300人。
第二期工程拓地124公頃,其中包括在青山灣填海70公頃,可容人口15萬。 因此,第一及第二期工程完成後,將建成一均衡的市鎮,總共容納人口20萬 人。第二期發展中的第一座公共屋邨(三聖邨)的建設,七七年內已開始施 工。
第三期的設計工作經已展開,預計拓地43公頃,從而將屯門人口總數提升至 53萬人。一九七七年委聘的景物顧問已就屯門景物的方案,提交臨時建議。 最後報告書以及各特殊地區的研究工作將於一九七八年初完成。連貫屯門荃灣 兩地的新路正在建設中,第一條行車道已接近完成階段。
沙田位於吐露港西南角,地處城門河谷及沙田海兩岸。沙田新市鎮的發展, 分兩期進行,全部完成後,共可提供土地1,740公頃作發展用,最終人口數字 可達55萬。一九七七年內已完成可行性之研究,藉以考慮第二期發展計劃,以 及在沙田海兩岸各設一伸展區是否可行;該第二期發展計劃的施工地點,主要 集中在沙田谷端及小瀝源。兩伸展區可另外提供土地270公頃作發展之用,並 且可以容納人口約13萬。
第一期發展計劃的設計及工程早已展開,至第二期計劃展開時,將更加速進 行。瀝源公共屋邨於一九七六年落成,現有人口18,300人,邨內兩間中學現正 興建中。和輋邨第一期甲段工程基本上經已竣工,可供1萬4千人居住。該邨 內的中、小學校亦正在興建中。和輋與瀝源二邨的總人口將達5萬8千人。
為興建沙田馬場及銀禧紀念體育中心而進行的填海工程,亦已竣工,共獲地 98公頃。其中約51公頃,將交還政府,以供屋宇建設委員會實施居者有其屋計 劃,以及供作私人住宅樓宇發展之用。由地產發展商負責的填海工程,亦已進 行多時,該項工程將拓地67公頃,其中47公頃將交還政府,供各種用途,包括 興建一間新醫院及提供工業用地。其餘20公頃土地將用以興建住宅樓宇。七七 年內已開拓土地2公頃,供輕工業之用。
沙田橋擴闊工程以及第二條獅子山隧道建築工程經已竣工,而原有隧道的整 修工程亦已開始。為改善獅子山隧道公路與大埔道以符合幹道標準所需的重大 改建工程繼續進行中。年內已委聘專人制訂沙田市中心總圖則;此外,顧問人 員並已製備沙田新市鎮及可能開設的伸展區的景物設計總圖則。
除上述三市鎮的進展外,大埔、粉嶺、石湖墟及元朗等墟鎮的設計及工程亦 繼續進行。大埔的人口,最後約達22萬人;該鎭已填海拓地5公頃,供興建第 一座公共屋邨之用,建築工程業已開展。粉嶺及石湖墟兩市鎮的發展計劃亦已 動工,以期最終將該兩毗鄰市鎭合起來,從而容納人口約17萬。一臨時房屋 區的建築工程亦於一九七七年動工,已快將完成。此外,供商業、住宅及社區 用途的建築地盤,不久亦將開始施工。元朗亦已開始為商業、住宅以及社區活 動提供發展用地。