CHI-2019 — Page 224

十三

規劃、土地和基建

發展岩洞

政府已為全港岩洞總綱圖內合適的策略性岩洞區開展規劃及工程可行性先導研究,以便 在日後推動岩洞發展,並積極推展多項岩洞相關工程。二月,沙田污水處理廠遷往岩洞 計劃的首階段建造工程如期展開,而鑽石山配水庫遷往岩洞計劃的詳細勘測和設計研究 亦如期進行。在有關設施搬遷後,政府便可騰出32公頃土地(沙田28公頃及鑽石山4公 頃)作其他有效益的用途。另外,政府亦進行研究,探討能否把其他位於新界和九龍區的 政府設施(包括位於九龍灣的工務中央試驗所)遷往岩洞。

發展地下空間

政府現正就尖沙咀西、銅鑼灣、跑馬地和金鐘/灣仔等四個策略性地區,進行發展地下 空間的先導研究。政府根據先導研究的技術評估結果,以及在五月至八月進行的公眾參 與活動所蒐集的意見,構思相關的地下空間發展概念方案。

新界北新發展區

政府現正研究在新界北新發展區(包括新田/落馬洲)進行首階段發展。

房屋土地供應

新的政府建屋用地和重建現有公共屋邨,均為公營房屋的土地供應來源。私人房屋的土 地有多個供應來源,包括經賣地計劃售出作私人住宅發展的政府用地、鐵路物業發展項 目、市區重建項目,以及私人發展或重建項目。

商業及工業用地供應

政府推行多項措施,以增加商業/商貿用地的供應,這些措施包括出售新的商業及工業 用地;把核心商業區內的政府物業及政府、機構或社區用地改作商業用途;於相關工程 完成後在中環海濱提供商業空間:把九龍東發展為第二個核心商業區;以及在新發展項 目中預留用地作工商業用途,包括明日大嶼願景提出的交椅洲人工島第三個核心商業區 發展計劃。

二零一九至二零年度,政府售出廣深港高速鐵路香港西九龍站上蓋的商業用地和啟德發 展區的一幅商業/酒店用地。

檢視政府、機構或社區用地

政府於《2019年施政報告》承諾檢視300多幅預留作興建單一公共設施的用地,這些用地 的面積合共約300公頃,務求能物盡其用。相關建議或包括以一地多用模式發展多用途公 共設施大樓、以混合模式發展住宅和公共設施,又或保留個別用地興建單一的政府設 施。

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