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186 房屋

成。須遷置的家庭約900個,合共約1500人。約有270個家庭合共約280人,已 在二零一一年十二月底獲得遷置。

可持續發展的公屋

房委會採取全面的生命周期維修保養策略,使公屋在經濟、社會及環境方面均可 穩定持續發展。房委會在二零零六年展開“全方位維修計劃”,委派“家居維修大使” 勘察公屋單位,並即時安排小規模修葺或改善工程。177個公共屋邨已在計劃的第一 個周期進行修葺或改善工程。計劃的第二個周期在二零一一年展開,28個屋邨在首 年進行了類似的改善工程

。

房委會又為建成接近或超過40年的公共屋邨推行“全面結構勘察計劃”,以確保 樓宇可供安全居住,以及在經濟效益上值得繼續保留。計劃正在進行中,至今已有 18個屋邨完成勘察。

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房委會持續推行“屋邨改善計劃 為租戶提供優良的服務和居住環境,並在沒 有升降機的樓宇內部和外圍地方推行加建升降機工程計劃,令居民出入更方便。

房屋編配

二零一一年,房委會和房協向不同類別的申請人編配了約30300個公屋單位, 其中約 14 500 個是全新單位、15800個是翻新單位。這些單位約有63% 編配給公 屋輪候冊申請人,不足1% 編配給受屋邨清拆計劃影響的家庭,約3% 編配給初級公 務員,另有25% 編配給調遷的現居租戶(包括紓緩擠迫居住環境的租戶)。其餘獲編 配單位的人士,包括受清拆寮屋和天台構築物影響的人士、受火災、天災和緊急事故 影響的人士、社會福利署建議給予體恤安置的人士,以及其他申請人。

所有申請人均按照他們在公屋輪候冊登記的先後次序和所選擇的地區獲編配公 屋,但非長者一人申請者除外。對於非長者一人申請者,公屋單位會按照“配額 及計分制”編配,各申請人獲配公屋的優先次序,視乎申請人所得分數而定,而分數 取決於申請人在登記時的年齡、已輪候時間,以及是否公屋居民。所有申請人必須符 合居港年期的規定,並通過“全面經濟狀況審查”和“住宅業權審核”,才可入住公屋。

為加快編配受歡迎程度較低的單位,房委會推出“特快公屋編配計劃”,讓合資 格的公屋輪候冊申請人揀選這類單位。年內,約有2020個家庭通過這項計劃獲編配 公屋單位。

房委會也負責安置受政府部門清拆寮屋和天台構築物行動影響,而又符合安置資 格的人士。二零一一年,約有170名受清拆影響的人士獲得安置。

自置居所

復建居屋新政策

為回應中低收入家庭的置業訴求,政府推出復建居屋的新政策。新居屋計劃的對 象是每月收入低於三萬元的家庭,主要是首次置業人士。