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房屋 187

政府會撥地推行有關計劃,提供實用面積約為400至500平方呎的單位。由二 零 -六至一七年度起的四年內,合共提供逾17000個單位,即每年提供 2 500至 6500個單位。隨着土地供應增加,規劃目標會提高至每年平均5000個單位,實際 數量將視乎當時的需求而定。

房委會會負責興建新居屋計劃下的單位,預計首批單位可於二零一四或二零 年預售。為此,房屋署已着手就沙田、荃灣和元朗的選址進行初步規劃和勘察,並會 在短期內在其他選址開展同類工作。房委會將會釐定新居屋計劃的執行細節,包括綠 表與非綠表申請人的配額比例、非綠表申請人入息及資產上限的準則、訂定可負擔售 價的基準,以及單位日後的補價安排。

置安心資助房屋計劃

二零一零年,政府與房協合作推出“置安心資助房屋計劃”,協助有能力負擔按 揭但無法繳付首期的家庭置業。政府又於二零一一年十月優化“置安心”計劃,讓合 資格住戶可先租住“置安心”單位,然後以“封頂價”或當時市價 (以較低者為準)購買 單位

。

另外,住戶亦可一開始便以當時市價買入“置安心”單位。

政府將會提供約5000個“置安心”單位。首批約1000個單位會在青衣興建, 預計在二零一四年落成,並於二零一二年年底接受預租申請:第二批單位將會在沙田 興建。

提供予有特別需要人士的住屋安排

行政長官在《施政報告》中承諾推動家庭作為社會核心的主流價值觀,並給予長 者特別照顧。房委會的公屋編配和管理政策,與這個政策目標配合。

單身長者可通過“高齡單身人士優先配屋計劃”申請公屋單位。此外,沒有親屬 關係但願意同住的長者,也可通過“共享頤年優先配屋計劃”提出申請。截至二零一 一年九月,單身長者申請公屋的平均輪候時間約為 1.2 年。

二零零九年推出的“天倫樂優先配屋計劃”繼續鼓勵家庭與年長親屬同住公屋單 位並給予照顧。

房屋單位落成量

二零一零至一一年度建成的住宅單位約有27000個,當中約 12 000 個是私營房 屋單位(不包括村屋)、約15000個公屋單位。

配套基礎設施

政府按照既定計劃和適當安排,為建屋計劃提供所需的基礎設施。為免建屋計劃 因欠缺基礎設施而受阻延,政府已加速進行這類工程,以確保如期竣工。目前共有九 項基礎設施工程處於不同的施工階段,預計總開支約為55 億元。