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第十一章

房屋

在新政策架構下,政府房屋政策的重心,仍然是向有真正需要的人士提 供援助。政府會努力確保所有沒有能力負擔私人市場適當居所的人士, 有機會入住資助租住公屋。政府致力把輪候公屋的平均時間維持在大約 三年,並通過房屋委員會的逐年延展建屋計劃,確保有足夠的公屋供 應

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二零零三年是香港公營房屋發展的50周年。經過多年來的發展,至今香港約有三分之一 人口居於公營租住房屋,另有兩成購置了資助自置居所。截至二零零三年十二月,本港 共有2363410個房屋單位,其中689450個為公營租住房屋註一、394630個為資助自置居 所、1 279 330個為私營房屋。

二零零三至零四年度房屋方面的公共開支修訂預算為279億元,佔公共開支總額的

10% °

房屋政策

房屋及規劃地政局局長於二零零二年十一月十三日發表房屋政策聲明,聲明中所闡述的 房屋政策,建基於下列三大原則:政府的資助房屋政策,應着重幫助沒有能力租住私人 樓宇的低收入家庭;政府應盡量減少干預私人物業市場;以及政府應確保土地供應-

足 和提供有優良配套的基建設施,從而維持一個公平和穩定的環境,讓物業市場持續健康 發展。

因應新的房屋政策,香港房屋委員會註二重新釐定其工作以作配合,並將業務集中於 提供公營租住房屋。為此,房屋委員會已經停建和停售居者有其屋計劃單位,研究如何 處理剩餘的資助出售單位,檢討置業資助貸款計劃,並策劃分拆出售轄下的零售和停車 場設施。

註一 包括房屋委員會轄下的租住公屋和中轉房屋,以及房屋協會的租住公屋。

註二 香港房屋委員會於一九七三年成立,是法定機構,負責推行本港大部分的公營房屋計劃。房屋委員會負責 策劃和興建公營房屋,把公屋出租給低收入人士。此外,也負責管理轄下的公共租住屋邨、中轉房屋、臨 時安置所、分層工廠大廈,以及附屬商業及社區設施。

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