房屋
部的規定,除非業主能向土地審裁處提出-
分理由,證明收回樓宇的目的為自住、 重建或基於該法例所指定的其中一項理由,否則業主必須與租客續訂租約。簽訂新 租約時,雙方可自行議定租金和租用條件;如未能達成協議,則可申請由土地審裁 處裁定。
條例第四部的對象包括差不多所有不受第一或第二部管制的住宅樓宇,以協調 業主與租客之間的關係。此外,根據若干條文的規定,原屬第二部範圍的租約,可 另歸入第四部管制之列。
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