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房屋

寮屋管制

年內,房屋署根據一九八二年進行的政府土地及私人耕地非法搭建物調查所得 資料,每日派員巡邏及視察各間寮屋,繼續推行有效的寮屋管制措施。

被清拆的新建非法搭建物以簷蓬和倉庫為多,半數以上甚至在未建成之前已被 發現及拆卸。

由於當局採取了清拆措施,以及居民透過不同途徑獲得安置,年底時,寮屋居 民的人口為30萬,其中有65000人居於市區,另有235000人居於新界。

寮屋區改善計劃

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寮屋區改善計劃旨在為那些有需要予以改善,而又暫時未有計劃清拆的大型寮 屋區提供基本服務和安全設施。這項計劃已踏入最後一年,所提供的服務和設施包 括排水系統、行人徑、廁所、垃圾箱放置處、公共電燈、附有水錶的食水供應、消 防喉管和消防龍頭以及小型斜坡鞏固工程。

年內,在16個寮屋區進行的17項工程經已完成。總括來說,在進行整個寮屋區 改善計劃的7年裡,曾進行工程118項,有99個寮屋區共139000人受惠。全部工程 費用共達1.82億元。

根據改善計劃而提供的服務和設施,倘出現任何問題,房委會將繼續負責保養 及維修。公共電燈的電費亦概由房委會支付。

清拆工作

年內,房屋署進行的清拆工作共騰空330公頃土地,可供發展之用。受清拆影 響而獲得編配永久公屋的居民,約有16000人;獲配臨時房屋的居民,則有6000 人。此外,約有600個受清拆影響的工場、商號和農戶,獲當局發給特惠津貼作為

補償。

共有2300人因火災和山泥傾瀉以致無家可歸,獲安置於永久或臨時房屋居住。

九龍城寨清拆計劃

自從政府於一九八七年一月十四日宣布決定清拆九龍城寨以來,清拆工作已進 入第4期,亦即最後一期。一九九零年年底時,共有22930名居民獲得遷置,而接 納現金補償的商戶共有484名。截至目前為止,共發出補償金19億元。

九龍城寨佔地2.7公頃,約有人口3萬,商舖870間。清拆工作現由專責事務處 分4期進行,預料可於一九九二年年中完成。

清拆完成後,原址將由市政局闢為公園及發展其他相關的社區設施。

私人大廈的管理

本港約有一半人口居於私人樓宇,這些住宅樓宇多數是業權分散的高樓大廈 而其中很多單位都不是由業主自住。部分私人樓宇由於業權分散,以及其他因素, 經過一段時期後,大廈的管理便越來越差。