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房屋

年內,房委會共推出15437個單位發售。首批樓宇(第十期甲)在四月推出,共 有5048個單位,分別位於兩個居屋苑及兩個私人參建居屋苑。該批樓宇包括位於 大埔寶雅苑第一期的816個居屋單位,全部均由租住單位改建而成。

房委會在八月再推出5110個單位發售,由於其中兩個私人參建居屋苑的位置 甚佳,故此該期共接獲83700份申請書。該兩個屋苑分別是位於九龍市區邊緣的 翠竹花園和位於沙田的富嘉花園。

最後一次是在十二月推出發售的5279個單位,分別位於一個私人參建居屋苑 及3個居屋苑。此外,還有2849個經改建的租住單位推出發售。

年內推出發售的單位,無論售價或樓宇面積均大不相同,由屯門新圍苑的 202,400元(面積48平方米)至竹園翠竹花園的536,700元(面積61平方米)不等。

自置居所貸款計劃

房屋委員會所推行的自置居所貸款計劃,是政府「長遠房屋策略」中重要的一 環。該項計劃旨在資助中下入息家庭購買私人樓宇,藉以鼓勵居民自置居所。根據 該項計劃,凡有資格優先購買居屋/私人參建居屋的公屋住戶,均可申請免息貸 款,還款期可長達20年。這項貸款旨在協助有意自置居所的家庭支付購樓初期所 需費用。

在一九八八至八九年度,房委會共撥出貸款名額2500個,貸款金額為每名 7萬元。此外,更有32個財務機構參與是項計劃,提供按揭貸款,與房委會的首期 貸款互相配合。房屋署於六、七月間接受合資格的住户提出申請,共接獲2500份 申請書,恰與年內所撥出的名額脗合。至於那些隨後接獲的申請書,則會列入候補 名單,以代替日後退出的申請人。

房屋編配

房屋委員會轄下的129個屋邨,共有租住單位 58萬個,全部由房委會管理。 各單位的面積、設備和租金有很大差別,讓需要入住公屋的家庭有多些選擇,以迎 合個別家庭的需求。

年內,共有24 000個新單位及6000個空出單位租予各類合資格的申請人。大 部分單位是編配予輪候公屋登記册內的申請人(53%),其次是受第一、二型屋邨 重建計劃與擴展重建計劃影響的租户(16%),因配合發展計劃而住所遭清拆的家庭 (14%)。其餘獲編配單位的人士包括初級公務員、火災及天災災民、位置危險的寮 屋及搭建物的住客、由社會福利署推薦而境況值得體恤的人士等。

輪候公屋登記冊上的資料及編配租住單位的紀錄,已由電腦處理。現時約有 300萬名申請人及住戶的資料儲存在「公屋申請及租務資料系統」內。採用電腦系統 可提高房屋編配效率,查出重複申請個案,並提供有用的統計資料。

年內,共有16000個租住單位分配予輪候公屋登記冊內的申請人,其中大部 分位於屯門、沙田、荃灣和將軍澳。等候編配公屋的時間長短不一,申請沙田的屋 邨須輪候8年,而申請屯門的屋邨只須等候3年。

所有租住公屋的申請書,均依登記日期的先後及申請人所選擇的地區予以審 查。這些申請人經調查後,如家庭入息及居港年期均符合規定,便可獲得編配公