1991-09-24 — Page 22

地天宇屋 樂嫘日七十月八年未辛歷 國民華中

報日僑華

二期星日四廿月九(一九九一)年十八國民華中 ( 22 )

前夜參加港

台進步對中 秋迷你旗唱

多名歌送珙

000000000000000

柴灣

劇「相國志」胡建新文戲武做

在紹劇中演白骨精的孫曉燕

娛樂圈

譚詠麟有 麟有意組織少年足球隊 成本過巨恐難歸本

說了幾天組機的演出,都是在出色方面,好像格 則是沒有女角股 - 當然不是的 - 只不過男女的表演,

·在技巧雅能上是花式繁多,於是成爲了焦點,其實猴 敬中有兩個都是有女主角的,那是一三打白骨梢」的 白骨精和「三借芭花扇」的鐵扇公主,前者由孫曉燕

·飾演、爲艷秋,這可見該劇團的女演員在武打 手上也是有能大的,不然怎麼在不同日子的演出,由 兩位演員上呢!孫曉燕還在「相國志」中演樂燕 - 表

·演了靠把助和幾搶等技巧。

後翻跪地乾淨俐落

工業

朱侣

樓宇

另有可點有去型似果一身我粒

找贊助赴内地演唱

花「大戰紅孩兒]中,演蘢女有王亞萍进表演了,說服力 長聲舞,所以說給劇的表演是整體的。 : :

的工繁樓宇市 校平穩,張其他工業區相 一比,表現是較 啊,很多廠宝 特把生產線

地,令到工業樓宇的需求放 矮了不少,各區工業樓市道

年初到現在

業標宇的交投{租, 若供應生減少而有改 格方面,不論是租赁或者是 銷售方面,都有較微升幅。 紅,將柴灣區的工業樓宇區 分,大致可分爲柴灣頭與柴 世宮,傾者即近地鐵地區, 尾麥爲碼頭附近一帶。

·柴灣頭由於與地鐵站上 斯,工業樓宇的市蓮明顯地, 敕活躪,因爲大家都感到出 入校方售價方面亦會 比柴灣尾稍爲庙出百分之十 至百分十五。

·在「柑曝志」的胡建新,他是文戲武做,因為好,能又沒 有 些地兒、水髮功,和倒後翻百花等,都是難度高的,'' 錢小寶那 在表演他的心理狀態備受衝繫時,他就用上了,連在樣的功力,因爲那是一個顯本值的角色呢!武藝 演一大戰紅孩兒」的土地公公時,向孫悟空証實紅孩 果不如孫悟空旗鼓相當的,又怎懂對打得火烈配不 開放火燒山,被紅孩兒過打時,他便來個向機翻瑄,過在演出入物上,略嫌護小寶未演出了人物, 凡那小獷的好玩、好强心性。 下・代表避過了他的一招。

適合

一近期柴費區內一些樓花

袁詠儀要爲事業奮,

經張堅庭與毛毛提點 杜少津得益良多。 秀媚自比高蒂韓 投資

小型

Mode

學車被人指點影響心情

甄妮日前表示,斯進年青歌手,均是抱着吓除型。不過這門投資相當火,很難鬋本,而

·且很難有人願意簽五年會的。所以他的組隊計 玩耍心意,不會專心投入唱歌。譚詠麟表示, 年青人貪玩是必然,但不危及他人,由不成問勘只得個「講」字。 顯。至於年青人被玩是否地,是見仁見智·岜::阿倫有意前往內地舉行巡迴演唱,據稱是 已也是好玩,現在除了唱歌外,每天都練習足來年的事,演唱地區主要於上海、成都、油 '''''''等地。阿倫自總開演唱會可能與大概棒聯合 阿倫透露每天晨早缽波 - -揀均是兩個多肜辦。因爲內地人民消費能力有限,不會缺內 鎖。他艾透露,本來有意組織一般少年足球,地人民的錢,希望以大機構贊助,然後幫網成 除∶招收愛好足球的少年,需要簽五年合約來本。阿倫又表示,如果內地巡迴演唱, 來 接受訓熊,除了訓練足球技術外 - 還要講抻艇 港姐戰車隊前往、單以工作人員也需数怡人, 投及翻筋斗等動作,把球隊出塙時光表演一:加上服装道具等,起碼需要计部車子三 阿倫愛玩每天練足球兩個爌

們如此熱心亦特別致的 一們一些防蚊秘方以作回

發仔表示有感今次 活動甚有意義,藝進密 決定每年均到馬鞍山探 空他們。為了解決他們 的交通問題,發仔更打 算把一部客貨車以低價 賣給松進會,可以会的 一名義送給面上的蘿工作 鸢代步工具。今次活動 原本是萜文进出家前的

·安槳,所以各人均樂意 對方完成心願,對莊 星超然,在參透鲜 ,將來有助普度眾生術詠儀中秋節一選兩酉月,結果自己是翰定美滿,故此决定先搵 |夫的假期也要返公司拍家。她自認今年的中秋一飯,然後等待廿九歲姻 陳松侪昨客串演演「我愛玫瑰園」她過得很寂寞。問她爲·維到。

自

袁詠儀中秋歎寂寞

言廿九歲姻緣到

藝進會馬鞍山探老礦工

·發仔謂完文清志願

陳松齡喜拍古裝劇

· 表示只有日啟,因米蘭 寶瑟,楊玲等近度人月兩個?袁詠儀表一八歲生日時,希望考取

[我爱玫瑰園」,她表示迎月之夜典翕杏什麼不結識界朋友,可我际儀日前慶祝十

【拍過時裝版主所加 家唱卡拉水中秋節晚示,有人說自己在廿九駕駛執照,昨日已開始

陳松師客串「我愛玫瑰園」

1

: 「藝進同學會」作「老邁失去工作能力靠公,雖然山上交通椼演出。她自智喜歡拍点上去林澄妈家满大弟鏕 歲才結婚 - 屆時載姻一般本,真訴管透露, 一日一行十多人,在會長共援助金生活,由於中 差會中男女成員携着装,因在化粧上整色整

·周潤發帶襬下往馬鞍山 秋佳節,所以藝進舍特大箱細箱的禮物徒步上水來扮靚,同時自己喜 探訪山上老礦工。發仔別帶八十多份禮物和山,但能爲老人們帶來靚,如威風裏的快 表示這些礦工全是年纪 日常用品送予他們....一點歡樂,大家都亳無 女, 或是扮男子。

的變動:盡 ·忪較早前拍 岳迎合觀衆「蜀山」,由於首次拉 口味。”他作劇,又沒有戴婚 是他正日生 戏她時的位置,不能看 很多次攝著其他藝 放自己假、鼠。有時很是危險·所 度佳節及提: 早慶生日。對自己的表現,華仔稱的朋友回家吃飯慶祝,每年生日他以今後拍古裝動作劇, 滿意,因經驗是時間磨練出來,所·的母親都給利尼,但卻從不催他估一定要購買保險。 婚,令他感

創越障 借迷你演唱會作磨練

劉德華隨機應變中心,精装百出,

有信心唱到九七 1

以他會繼續努力。

他在台上說希望紅到九上,起到母親十分 一著問到底有否信心?華仔調作爲欣 開通。

手除了歌嗔得好外,亦要配合歌壇

【顏國樑、關寶慧在「我愛玫瑰園

有優異表現。

無接點翠台

验

-50 金曲捞酸站。

养

:40 金車挑戰站铿險泌就

115

耀:/陀纖感

30 SUZAK

O WERK 100

115 新聞 與廊北師:

20 Beyond 放算假

:35 析/安橋站

:CD 城市獵人

【猪八戒招殺

亞洲本港台

1:00

早期/出位就送租

130万太生活廣場、

吳嘉文赴印度拍外景,眼界大開。

新聞/较

松 銀色速遞,中华大

100 慈海心

軌方湖望酒山析六銀勝分析重新

缺乏全面社會保障制度

H12, 1.

服務,分別佔被訪者的

百份之四十一點兵及三

十點四,在半數仍然工

·作的被訪者中,有近七

成卡大士由於經因

而澹繼續工作。其中君

日首次學車沒有化粧, 不欲给人知自己的身 【份,可是學車的地方却 很多人,各人皆眼光光 盯着她學車。教車師傳 霜,下次改去人少的地

·以免影響學心 她說師何大讚她

5:30 24

開始入伙,或多或少對舊廠房的銷售提

業樓宇是比能夠吸引買家的興趣。

若以樓價來貫,柴術區工英樓宇的售價,平均比北角及鰤魚涌的便 宜很多,故此,自然令到部份要降低生產成本的用家有興趣。

... 柴灣尾附近的工業樓宇供應雖然仍繼續,但是一般都丹樓齡較新 面積收細小,交通工具亦-

裕,故此,對於一些小型投資者亦有很大吸 : 事實上,近期柴灣頭和柴灣尾的租售樓盤,交投相當不均,活眾程 度明顯戰今年上半年度為佳。有關為

柴灣區內的工業樓宇,用戶對象以印刷、衆腦,電子業等為主,有

【杜少津拍「老你好嘢.」的一場穿破木板 的動作時,被木碎在手腕上精隰道三、四叶 長的傷口。他首次演出喜劇,自言遇到不少間画 題,如有次唸對白,對手毛毛笑稱聽不到,其偏偏要用該區內廠雳作貨倉用途。 論柴灣區內的工業樓宇價格,平均是每平方呎售港幣九百餘至一千元之間。近期,「柴灣 後指正他唸得太快,教他要加燭節奏感,阿庭 你提點他打鬥時不要忽略面部表情。杜少津笑 工 業城」第二湖中層一個面積一萬平方呎的單位轉售;質家是買作辦公寫字樓及貨會用途,每 平方呎的成交價爲港幣九百四十八是一宗涉及千萬元的成交。...... 稱首次出征便遇上民師,實在獲益良多。

·早前被威吔弄傷手脚,關秀媚日一座不敢 以短裝示人,她表示在「老表你好嘢」一片 中,飾演毛舜筠的姊妹,角色比較明快活潑, 甚有高蒂韓本色。她希望有更多嘅會演檡多個 _握不同類型的角色,就算吃點苦也不要緊, 最緊要有好成予"

馬嘉麗 监工業,在今年下半年開始,經營情況相當不俗,對於區內工業樓宇維

一起一定刺激作用。另一方面,太古斌、切魚涌區內的大型百貨公司也有

杜少津初演喜劇與張堅庭拍檔

北京的童話」盡人情味 情節風趣略帶哀傷

·馬永 「北京的童話」遫那片難以童話爲名,實則內容是極爲生活性 與人情味的,插說片中男主角在餐應長曾到鄰座一個年青姑娘, 善滿桌佳餚•卻愁眉苦麼的亳不佔筈 - 不禁大感奇怪,覺得自己正 遠失戀,又窮得連吃幾両鍋貼的錢也不夠,說苦惱是無人可比較 的 - 可自己也看得開,爲此,不禁滿懷好奇的向她動問,這才曉 得,她爲工身罹絕病,來日無多,深以未能多嘗生活滋味而感傷。 雅男主角應了,懷疑她是出自多灶,便想盡力給以幫助與開導,還 說要替她來一個「人生速成班」,好敎她在短促日子中遊覽火生 雖死而無怨,年青姑娘雖覺他的提議荒唐,她是像納了,由此, 果然每日出主意,給她辛到生活的歡樂,還有友情的關懷。 惜,這並不能醫好她的病情,在一個深秋的早舞,他又如時登門上

·竞發覺她已在夜裏靜靜地離開人世,但在她留 在錄音機的清宮中,將到她說情感與健愼雖不能改 生 死的規律,但卻能改變她憂郁的心境,使她豪 向自己的歸宿,戲的情節滿是用

八看得棠迴不已,

卡利克特辑

自近然及特個:20 爆菊街外客一個收世界

·數點被更:35電影:脆镑

年信港九

對前途

手老

另設專責部門處

理有關問題 继; 然近年移民外地 的港人数目日增 ;但誰非每個在

CNN BITR

亞洲國際台

F100 衛D/CNN 精选

量:35 公仔箱风笑

20 賽編預測/ CNN 析

「衛星電視台:

飲品永佩奇遇能/它小點歷險

4:00

3:00 天南地北/名人趣缺

-30 人海奇情,

站/西傳:

1:00 鐵血男兒/穿梭人類歷到

3:30 配錄精選/海翻生理

3:30 三星榜樂會

樓市發展未必盡如所願

特稿

t

業,寫字樓面積共六十多萬平方呎,由於該物 業的設計是三油相連寫造性,用戶可選擇採用、 獨立一幢的接页面積,約一萬二千个方呎, 或將相連的其他兩幢貫通。故此,九龍灣在今 年內已有約九十萬平方呎寫字樓面積的新供應 由於本作做案楼宇市道仍處於低潮:租 特價向下網整,而位於非核心地帶的商股難 受影料,至於九龍灣的商風,其根務對象亦頗 媽狹窄·逍只能吸引一些並不虢要在协统商業 區域設立點公司,才會考慮在九龍灣租或脱, 將寫宇樓,由於該區的寫字樓租金較低,可以 減低成本支出,尤其是與傳統商業區域的租金 比較,能夠以平均每方呎十多元的租金租用高 字楼,得非常吸引。

雖然九胞檮商厦的租金宜,但該區的交 通及設施仍有待改善,而曾分離近九龍地送站 的强度則佔盡優勢,反而一些距離地鐵站偏遠 的袄,除了來往九龍及新界其他地區的公共 車輛不站外,甚至連接駁至大地驚地沉站的崋 輛亦不足、員工多形行数十分阻往返九龍貨地 散站與5度之間,日晒雨淋,並小好受,此 外 - 該志衡摟住牌战爲缺乏,做工往往海步行, 也窟站附近或商福商場內的食肆用寨•若是 一些商芦要招待海外客 戶時,在該處也難找到 一周做具規模的酒樓

九龍灣商厦需求漸廣

發展商興趣並不濃厚

長江

咀尖東的酒樓⊊崢外 雀進食干饭,乌龙機場 跑道啟用後 - 往尖沙 咀真儿禨梯車程縮短得 事實上,九龍灣的發展以工業京历或貨創造 九龍灣是本港一個新發展的工業區,然而近年在 九覑樹區也有寫字樓物業在區內落成,以一些需要合,杰,由於三、四年前本港樫潤發展蓬勃,市場對寫字 讲工坜與寫字樓的公司作爲對象。而在今年初,九抱三樓需求殷切,有供不應求的情况,而進府爲配合市場 灣先後有環貿中心及企業廣場兩帕商業物業在市場展的需求而批出多幅位於工業區的商業旧地 - 至國今 日,市場趨勢却大爲改變,寫字樓供應巴出現供過於 開租務活動,租賃進展趙佳。

·据一項調查顯示,九龍灣的寫字樓需求甚大,因一求,樓價及相金持續向下調整,而位於非傳統商業地 鸡自前大厦九龍灣區的寫字樓用戶,均租用廠海物業,他的薄度,也難獲司戶淮计、所以近年港府也很少批 代替寫字樓,戕些現有租用廠房及寫字樓數道、估計出九雅灣商業地发公開拍寶。最近硓豐國際在一項私 高達一百五十萬平方呎,主要来自国内的廠商;而另人拍賣中以億八千六百萬元投得甜線電視舊址,擬 外加上鄰近觀塘區也有出現同類情況,這形成九龍灣與速爲綜合式商業大獎,山於該地皮位於九龍關地鐵

·[對寫字樓物業有潛在的需求...

站鄰近,接将交通便利的優勢,這仍可吸引凿分芦

至於柴灣區內工業樓宇租售的情況,假如以樓齡相同的工業樓宇相比,柴灣尾明比紫灣 頭教低,例如柴灣頭的「祥利工業中心一每本方呎的租金爲港幣十三元 - 柴灣尾的「柴攜出菜 級」則爲港幣八元至八元五角一平方呎。不過,樓齡相當的工業樓字,則有很大的差距,此等 物業每平方呎的租值約爲港幣六元五角左右。

住宅用途,卡來幾年亦 ..曌前九龍灣區的寫字樓供應,包括環貿石業中心租用,與而帶動區內寫字行道,不過,長遠而言, 共兩幢小擬商的寫字煨,樓面面積達三十三萬平方 九龍卌發展商度甚爲局限,客路世狹窄,以致發展商 |百會有所增多,但物業供 應的增多則至少要兩年 祝,三至五樓區停車場,共有車位五百個,另有数十一對在九龍灣興建福厦的與趣並不濕原,所以議區寫字 後才會反映出來,如果 ·促泊車位。而企業廣專爲三幅樓高二十一附的商業物·樓租價格上升則受到壓力。 上月政府拍賣的兩|近成交價的發展商流否可持續每年赶過二成 新增的土地非經本整 幅公地,競投情況雖然言,他們肯定誌爲本港的升幅,尚可稍有保出售,所需時間就會長出 ......些,還有一種情況,故增加土地所增加之物一考驗,因爲近期新盤如一今日的又一邨,不論當方便。 不算熱烈,但成交價則之住宅樓價仍會持續向留。 高於市場預副“分别以上,並預期未來的 就目前市場狀况 面以今年增加的土地,集-甚至會在市場中消 焼港城、海怡半島、惟現及交通方面,都有过 四億三千萬元及四億六 年內升越每方呎四千五看,中小型住宅的需求相这不就是一次過供應化於無形,因爲那些物 俄花固等,都有相當數 好的認受性,集體運輸 小型花園城市式的豪華樓之 由炒家特有 - 大市的地辫及輕鐵都有生來接住宅區,居民大多以榨。 由於香港近年平均 北區為主,近年一些什 依然相當強勁,整體市 在一段較短的時間內, 業可能被分散在兩三年 千萬疪由信和集團與啊 百元,我認爲這

走勢,要到那些摸花人駁,令到 邦地產聯手投得。以近 樂觀的預期。我們細心逍還是求過於供。雖然全部推出,而發展商出 發售。...

產階級及一些專業人士家庭成員人數有下跌的 伏地價計算,物業落成 觀察,今天的地產市政府方面已表示今年會 售樓花,亦有一定控 而目前的樓價木火後才能明確。 後的總成本每平方呎樓道,1出現放緩的跡 多推出四公顷土地撥作 制、市場應有所調商 - 平、市場的承接力仍需 一面約爲四千元,發展商象,價錢亦已到越相當 崱以每平方呢四千五- 高的水平了。具指標性 百元的價格出售才可獲的樓盤山運港城、太古 柳合理利潤。由此反映 以及康怡花棠等,已到 - 地產商對住宅物業的後遠每方呎三千的高位 - 而經過今年的急升之 市仍然珸當樂觀。 就彚後出價較爲接後,接下來的兩年,是

GROUND

FLOOR

GROUND

FLOOR

·從個別的地區语:選擇,區內居民出入相 亦陸續遷進此盤。發展勢,樓價高企,市場 商小區內興建行及化的對住宅單位的需求,已 |校緞面待單位-捲低張由各遍每向新渐增大| 媽不至太大,抱心更能爲漸漸縮小,即使在外 吸引那些收人稍惭的案 航华住宅區如半山、 ''亞皆老街那幅宅 脚速五、六百万呎 地,所在地點亦造假的細單位,從而將每個

寰宇 澳洲布里斯本玫瑰花園 地產 保障買家附帶兩年租約民而, 鄧妮絲

事實上,香港 人到海外燈業除 會作為一種海外投. 澳洲布里斯本 ( BRISBANE )股近有一新樓盤

·在外國買樓,跟香港截然不同.除了一

-玫瑰花園(ROSE WOOD GAR DENS'). - 所 「阿柏文」式的住宅之外,絕大部份都是 連地皮一起算在內,費樓亦相等於成爲了 提供的全是 TO WNHOUSE,令買家用不著為違 地主,同時,很多誰是永久地契的,換句,的問題而煩惱,發展商以壓邨形式推出繼盤、計 話說,是可以父阵子,子傳孫的哩! 有游泳池、私人花園、保安、商店、學校...... 等 不過,很多地方都雇對於業主有所限 等。

ROSE WOOD GARDENS ·可以說位於 制,例如房屋的面積與地皮的百份比 - 或 :: 者興建的房屋比率不能多於某一個比率。 BRISBANE 的中心附近,要到市中心地區只要十

五分鐘,若要到GOLD COAST 的沙灘和商: 店,亦查不過要三十分鐘,假要到學校、叫 杨商舖、公共交通設施,步行前往亦用不着花 太多的時間:

共分三期推出的 ROSE W90D GARDENS,最近已在香港推出第二期:

中国长出来說,ROSE WOOD

GARDENS 的TOWN HOUSES: 都是兩層. 的獨立洋房設計,分爲兩個睡房與三個睡房兩 天類 - 地下有花𨧀 - 有蓋停車房、客廳、飯 團、勇- 博上一層是睡房和沿室。

廚房的設計相當現代化,合符摩登主场的 需求 - 此外有洗衣、乾衣設備。

當時的發售價有十一萬二千澳元,十]萬 三千澳元、十二萬二千澳元和十二萬五千澳元 幾種,推出不久,負責經銷的 AUSTWIDE

INVESTMENT CONSULTANCY IHGD

據其發言人解释:樓盤受歡迎的原因,除 于是樓價能爲普通消費者接受之外 - 各經紀 均有一定專業知識,提供完善服務有關,可 一時,客人有信心辦投資,或者介紹朋友投資都 是重要原因,另一方面,通常買家買入历程之 後:邯會有兩年租約附帶一起,令到買家初期 的回報有保悟,故特別吸引海外投資者之興 趙。此外,ROSE WOOD GARDENS. 第 三期亦會安排短期內發售。

中陳

居住環境风爲寧靜,相持较高的面價,亦適 當浬想+ 唯一缺點可以應市場的承接能力。令 說只是沒有地下鐵路到 次地產問以創新高的地 達-區陸居民出入除了價投得兩幅公地,雖然 白用淋之外,必需依靠代表了地產發展荫的樂 公共交通工具,落費,但卻不能成為日後 一時。另外區內現時的高地產市道發展的指引。 尚住宅大厦大多已超猶記得一九八一年時, 過二十年歷史,屬於一本港地產發展商仍以商 「個願港島的住宅區,但個投地,其正是愈戰愈 由於保偓工作一般做得1,但到了八三年之楼 相當好,只需略作修樹市大跌,大伙兒捐兵折 扮飾,便見煥然一析,將,又有維預料到 因而新發展計

酸區呢?(香港地產?

屋宇天地

逢星期二、六出版

中國共產黨朋始人之一陳獨秀、二 世纪战在中段的政治舞台上甚為活網 至三十年代拇指爲一反黨」開除出 後來又被國民黨逮捕收,出獄後於一九 四二年洒娠西出江淮後,便寂寂無聞。直

·至近年,他的下地始得入湖注,歴亦有

人津造币一街

陳對希星吳载安樂人,他雖死在門