WKYB-1991 — Page 577

腸類鋼

樓宇買賣律師收費

及政府印花稅資料

律師費由律師公會釐定,收費劃一。

買賣合約(Sale and Purchase Agreement)

樓宇成交價

100,000元或以下

律師費

800元

100,001-250,000元

1000元/

250,001元-500,000元

1,250元

600,001 -1,000,000

¥1,500元

1.000.001

-2,000,000

1,750元

註:如為新樓、買賣合約於繳付訂金時簽訂。

樓契( Assignment)/按揭契(Legal Charge)

樓價

構,並以最普遍之利率(即最優惠利率加一厘二五)作準 利率加一厘五,有些較高。所以市民應多問幾間財務機 天利,有些耐務機構之風蜞貸款利率年底是按最優惠

杏須要交罰款或補息。 @查清楚是否有權選擇提早還款,如可以的話,又是

政府設立居屋計劃

樓貸款調高成調低。以上各項條件均須在按揭上列明清楚。 包清楚瞭解如利率有所調動時,財務機構是否會將買

甚至有部份收一多,所以應特別小心。 ,另有部份收取貸款額之〇·〇二五至〇五多不等 ◎清楚查問按揭之手續費:部份機構是免收手續費的

最近七年在香港居住。 (4)申請人及其最少一位家庭成員須為香港永久居 民(通常為黑色蓋印身份證的持有人),同時

(3)申請人必須年滿二十一歲 (2)家庭總收入每月不超過一萬一千五百元; "(c)申請人及親屬,但該名親屬須靠申請人供養並

格的樓價出售,並提供特惠按揭貸款。 們能夠鵩出租住的單位,讓其他有需要人士居住。 ※這項計劃是在不計地價的情况下,以低於私人樓宇價

母及孫子孫女,兄弟姊妹;或 (b)兩名一同居住的近親,例如父母及子女、粗父

(a)夫婦 H 購買居者有其屋,須符合指定的條件方合資格。 (1)家庭成員不少於兩名-其關係屬下列其中一類

---另一方面,亦鼓勵公共屋邨住戶購買「居屋」,使他 邨住声及中下入息的家庭提供自置居所機會 . . 香港政府設立「居者有其屋計劃」,目的是為公共

(a) 任何戰後住宅樓宇, 中任何權益 。 (5)任何家庭成員不能擁有下列各類樓宇或佔有其

宀

項所列樓字; 已簽署任何合約買賣購買上述(a)t F: bㄩ任何不受管制或業主自住的戰前住宅樓宇,或

房屋委員會及房屋協會轄下屋邨住客。 提及的住宅樓宇或出讓有關樓宇的任何權益。 個月內,並無轉售任何上述第(5)及(6)分段 (7)任何家庭成員,在遞交申請書日期起計之前六

(1) 在購得樓宇後,同意遷出並交還所住的屋邨單

建屋計劃下的物業承批人;及 問類性質建屋計劃的社員或為本地公務員合作

(6) 任何家庭成員不能為任何公務員建屋合作社

(2)家庭人數不少於兩人;

(3)申請人必須年二十一歲;

( 4 ) 申請人及其最少一位家庭成員須為香港永久居 民(通常為黑色蓋印身份證的持有人】,同時

最近七年在香港居住。

【100:000元或以下

100.001-150,000

150,001-200,000

200,001元-250,000元

250,001元-500,000元

500,001 -1,000,000π

律師費

1800元

2,450元

3,100元

3,750元

首250,000元 3,750元

以後每10,000元加100元

首500,000元 6.250元

以後每10,000元加75元

註:如爲新樓,讓契於發出入伙紙時簽訂

樓契律師費以樓宇成交價計算,按機契律師費以貸款

額計算。

政府印花稅(Stamp Duty)

| 250,000元及以下

| 250,001元-270,057元

| 270.058元-500,000元

500,001元~544,130元

|544,131元-1,000,000元

印花稅

第1話:20元

首250,000元 20元

餘數按10%計收

樓宇成交價之0.75% 首500,000元3.750元

餘數按10%計收

樓宇成交價之1.5%-

1,000,001元~1,062,520元台首1,000,000元 15,000元

餘數按10%計收

樓宇成交價之2%

1,062,521元-1,500,000元

1,500,001元~1655,180

30,000元 首1,500,000元

1,655,180元以上

健 餘數按10%計敦

樓宇成交價之2.75%

以上資料僅供參考,正式收費應以有關規定爲