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在有關課稅年度內車族課稅但已成枯掴的醋查。(已作枯抓租項扣除 其後收到的款項,在收回款項的年度内,須納入為用以計算評稅值的款 項。)

供業主用作商業用途的物業

如來自應課徵物業稅的收入已包括在納稅人所得溢利內評定利得稅,或物業由業 主自作商業用途,則已繳付的物業稅可從已評定的利得稅内扣除。在本港經營行業、 、專業或商業的有限公司,則可以書面向稅務局局長申請豁免繳付利得稅内抵銷物業稅

物業業主的責任

根據稅務條例的規定,物業業主的責任如下:

(1) 物業業主必須保存足夠的租金紀錄,例如租單的副本,以便稅務局人員 能確定他的賦稅責任。該等紀錄必須保存最少七年。

(2) 物業業主新業主如有將物業租出,但在有關課稅年度的基期終結後 個月仍未收到報稅表(如在一九八六八七年度,即為一九八七年七月 後),則必須以書面通知稅務局局長,説明他的賦稅責任,並敘明有關 物業的詳情及差餉物業估價編號。

(3) 須繳付物業稅的業主,如地址有更改,則必須在一個月內以書面通知稔 務局局長有關更改的詳情。如業主即將離港前往外地,而離港的期間及 返港的大約日期。

(4) 如業主出售或轉讓物業以致業權有變更,出售或出讓物業的人士必須你 售讓物業後一個月內以書面通知稅務局局長。

(五)'獲豁免物業稅的有限公司物業,如更改業權或用途,以致可能影响獲豁 免稅項的資格時,該有限公司必須在更改發生後三十天內以書面通知稅 務局局長。

個人入息課稅

凡本港居民,均可選擇按個人入息課稅辦法計算,以減輕將溢利或入息全部以標 準稅率百分之十五(由一九八七年四月一日至一九八八年三月三十一日,標準稅率為 百分之十六點五,由一九八四年四月一日至一九八七年三月三十一日,為百分之十七 ;一九八四年四月一日以前,則為百分之十五)計稅時的負擔。但年齡在十八歲以下 的人士或是納稅人的妻室(與丈夫分居的除外)則不可作出此項選擇。選擇按個人入 意課稅計稅的人士,必須以書面通知稅務局局長,並須就應繳利得稅、薪俸稅、物 業稅及利息稅的入息總額,包括妻室所獲的入息,與交報稅表。按個人入息課稅 稅 時,各種稅項的應課稅入息將合併計算,生意上的虧損、所支付的利息及慈善捐款, 將由入息總額内扣除;納稅人也可獲得各項個人及家室的免稅額,所得出的餘額則按 許定薪俸稅的方法計稅。但計算所得的應繳稅款,將不會超過入息總額減去扣除項目

1989

湊年輕 第四十二回 稅務摘要 稅務概說

按揉準稅率計算所得數目。已就入獄成浴利所付出的税款總額,可抵銷按個人入息 蹀稅辦法計算的稅款,如有多繳的款項,則予發還。

自一九八四十八五課稅年度起;夫婦可共同選擇就二人的入息總額接受分別評稅 ,並可分別獲發評稅通知。但選擇分別評稅並無得益,而此項選擇一經作出,在有關 課稅年度即不能更改。

如以個人入息課稅辦法計算之稅額超過分項計稅之稅額,則評稅額主任便將通知 取消此項申請,以免因申請個人入息稅而須付更多稅款。可獲之免稅額如下: 單身人士本身稅額

額外免稅額

已婚納稅人(包括妻室)免稅額

額外免稅額

子女免稅額

第一名 第二名 第三名 第四名 第五名 第六名 第七名 第八名

第九名

1

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七、〇〇〇元 六六、OOQ元

子女免稅額乃給予未滿十八歲之子女,或已滿十八歲但未足二十五歲而全就讀 於認可之教育機構,又或已滿十八歲但因智力不健全或身體殘缺而致不能工作之子女

父母免稅額各一萬四千元。

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個人或妻室在課稅年度内捐與認可慈善機構之捐款如超過一〇〇〇元,可在應許 稅入息內扣除,但在該課稅年度内,此數不得超過在該年度内入息總額百分之十。 所繳稅款不得超過應評稅入息總額減去扣除總額後所得入息實額之百分之十五 ( 標準稅率 ),當入息實額達一定數目時,所獲享之個人免稅額項目將不會對評稅造成 影响。

欲作個人入息稅之申請或希望得到更多有關之資料,請用函件,或親自與稅務局 個人入息課稅組之評稅主任聯絡,毋須儷請會計師或寫信人代為申請,毋須繳付任何 費用可獲得發還稅款,如欲親自與稅務局聯絡,可與評稅主任預約會面時間。

如於某一課稅年度内作個人入息課稅之申請,評稅主任如認為有作此項申請之資 格,稅務局將發給個人入息稅表格,以便與報。

但請勿忘記;利得稅、物業稅或薪俸稅等評稅通知書內所示之稅款,必須於指定 -日期前清繳,並未因有申請個人入息稅之資格而可延遲繳付此等評稅通知書內所示之 「稅款。

(第五篇)

五

1 III.OOOIR 44

九、〇〇〇元

111.OOOIR 11.OOOIR

11. OOOR

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1.OOOR

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