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90 看港年輕 第三十三回

單位爲四千四百元,另有一百個適合於六十歲以上老人居 住單位,將於稍後另行接受申請。

接受公開申請的乙明邨,共有居住單位三千四百六十 五個,將於一九八一年上半年落成。乙明邨居住單位面積 分五種,最小是二百八十一平方呎,供二至三人住,月租 四百九十元,有單位七十個;三百一十二平方呎,供三至 四人住,月租由五百四十五至五百六十元,有單位一千九 百四十個;三百七十一平方呎,供四至五人住,月租六百 四十五元,有單位三十二個;四百一十二平方呎,供五至 六人住,月租七百一十五元,有單位一千一百三十四個, 最大的一種面積五百一十平方呎,供七個或以上人數居住 ,月租八百八十五元,有單位二百八十個。

申請人之資格

申請各單位的家庭,最高總收入(家庭總收入計算法 ;申請人夫婦之總收入,加上其他家人收入之一半),限 額如下:二至三人,最高二千九百元;四人,最高三千三 百元;五人,最高三千八百元;六人,最高四千二百元; 七或多過七人,最高四千四元。

申請者的資格:一、申請人須爲家長,年齡必須達到 二十一歲;二、家庭人數最少三人,但夫婦兩人可申請最 小型之單位;三、最低總收入爲每月一千九百元,紙可申 請最小型之單位;四、申請人在香港已連續居住五年;五 、申請人及同申請之家屬在港無任何產業。

香港房屋協會不會接受房屋委員會獨立單位(即廉租 屋)之住客、香港模範屋宇會之住客、及香港平民屋宇有

居住須知

限公司等屬下樓宇住客之申請,但接受房屋署早期徙置區 仍無獨立水喉及廁所等設備之單位住客之申請。而該會候 補名單上之申請人,如欲申請乙明邨,必須重新申請。

徙置區居民可申請

申請者須知:申請書必須郵寄「香港北角七姊妹道一 八〇號香港房屋協會申請部收」。信封背上面必須註明「 乙明邨申請書」,同時寫明申請人士之中文及英文姓名、 身份證號碼及詳細地址。信封内必須附上貼足郵票及寫明 申請人姓名與住址之回郵信封一個,不須再附其他信件。 日後,該會將通知申請人到申請部辦事處面洽及填寫申請 表格,屆時申請者才繳交辦理申請書之費用。

這次房屋協會接受申請,最特别的是房屋署屬下的早 期徙置區的住客,亦有資格申請,此次爲長期生活在無獨 立設備居所的住客,提供了一個機會,徙置區雖然已列入 重建計劃內,但重建計劃有先後,不少與欲改善居住環境 的住客仍須等待,房屋協會乙明邨接受他們申請,無疑給 予他們多了一處出路。

與其他屋邨相比,乙明邨的租金相當昂貴,平均比房 屋委員會轄下的屋邨爲高,高約差不多百分之一百。以乙 明邨供五至六人住,四百一十二平方呎月租七百一十五元 和愛民邨相比較,供五至六人住,四百一十平方呎,月租 三百九十五元,差不多貴了百分之一百。

租金頗爲昂貴

乙明邨的租金雖然比市價爲低,但對房屋委員會屋邨

(第八篇)

住客來說,則已感到頗爲昂貴了。

一四

乙明邨租金昂貴,主要原因是受高地價所累。據房屋 委員會指出,該屋部地價雖然是按照市價三分之一計算, 但房屋協會一早已付出五千一百五十萬元,該會雖曾向政 府貸欸,但由於時間急迫,在未獲政府批准以前,該會已 轉向銀行貸,銀行貸條件不及政府優厚,在這種情形 下,乙明邨的租金無法不偏高。

這個建於沙田的乙明邨,租金既然如此高昂,申請者 應考慮到加上一筆交通費,若工作地點與居住地點相隔甚 遠,這筆交通費實在不少,和昂貴的租金合併一算,相信 和市區的租金比較,也差不多了。

乙明邨興建六座住宅樓宇,其中三座樓高卅二層,是 目前公共樓宇最高的樓宇,另外有一座高七層,二坐高八 宿。

六座大廈共有三千五百六十五個居住單位,可容納 萬七千四百一十人居住,樓宇全屬中央走廊式,低座樓宇 利用作爲遊樂場。

在該三千多個單位中,留有一百個分配給一位或兩位 年老住客居住。

屋邨的中心地帶,是商業娛樂場所,建有商業中心, 內設各行各業商場,方便居民購物,另外又有托兒所及幼 難開設備。

乙明邨建築工程已在進行中,若一切順利,首期樓宇 預算在一九八一年上半年落成,夏天便可以入伙。