WKYB-1980 — Page 575

夫婦兩人可以將名字列入申請人登記冊,以代替現時最少 要有三個人的辦法。

但獲得編配公共房屋的資格,仍然最少要有三個人。 這種辦法主要是使新婚夫婦在尚未有兒女之前,能名列申

新屋邨租金被凍結

請人登記冊,預期在輪到其登記號碼及接受調查時,其家 庭人數最少已增至三人。施行這種辦法,用意在使新婚夫 蜢能延遲幾年生育兒女,而不致決定於婚後不久即生一小 孩,以便依照三人家庭的資格申請公共房屋。

舊屋邨兩年加一次

關於公共屋邨的租金問題,政府當局已接納了一九七七年公共屋邨租金政策檢討委員會的建議,由一九七八年起, 開始實施新的租金政策,將一九七三年前的公共屋邨,照舊實行兩年一加的政策,而一九七三年及以後落成的公共屋邨 ,租金將會被凍結起來。

舊屋邨每兩年一加

關於公共樓宇的租金問題,政府是以一九七三年間建 成的公共屋邨租金作爲一個「標準租金」,藉以調節其他 代年屋邨的租金水平。凡是在一九七三年後落成的屋邨, 其租金在未來數年內將凍結在一九七三年的水平上,凡在 一九七三年前落皮的屋邨,其租金則每兩年提高一次,直 至與「標準租金」較接近爲止。換言之,在今後幾年間, 新屋邨暫不會加租,舊屋邨則每兩年加租一次,直至接近 「標準租金」爲止。

按照一九七七年三月卅日的資料顯示,當局這個「標 準租金」,平均每方呎七毫半,七三年後的新屋邨,租金 維持在這個水平上,七三年前的屋邨,則要實行不同程度 的加租,才能達到「標準租金」的水平,如果按七七年三 月卅一日資料看,乙類屋邨,各期樓宇平均要加租百分之 一百三十二衆達「標準租金」,甲類樓宇平均也要加租百 分之六十七才能達標準租金的水平。但這些加幅,不是一

1980

900 看年管 第三十三阙

次過完成的,而是每兩年加一次,逐步完成的。 請看附表,是各類樓宇未來的加租幅度:

租金類型

與標準租金差額

每方呎計 標準租金(一九七三) 七十二仙 甲額樓宇平均租金 乙類樓宇平均租金

四十三仙 百分之六十七

三十一仙 百分之一百三十二 上表甲、乙類樓宇租金與標準租金之間的差額要逐步

田乙明邨快落成

通過加租來拉平。上表的資料取材自一九七七年房屋委員 會年報。

屋邨將分等級

當局在釐訂今後公共屋邨租金時,將根據兩個因素: 高一)住戶的支付能力,當局認爲,它手頭上有各種不同 質量的樓宇,而住戶的支付能力又各有差別,因此今後當 局將根據住戶的不同支付能力,把申請者分配到不同質量 的樓宇,支付能力高的人,會被編入質量高的單位,反之 就入住質量較低的單位。(二)各有關單位的相對價値 當局設計出一個「地區性指數」,來計算各區屋邨的價 ,作爲釐訂該郁的租值,這個指數由樓宇的地點、交通 舒適度、設備、設計等因素構成,由於這種種都有地區 性的差别,因此同一類型、質量的樓宇,在不同區域內, 便會有不同的租值,這些租金的差異,將繼續存在,直至 地區性差異消失爲止,例如目前同一類型的樓宇,在何文 田的,租金便高過屯門的,待將來屯門發展後,區內居民 可以在本區找到職業,無須來往市區時,租金便會提高到 市區水平。

現已公開接受申請

月租最貴八百八十五元

近年很少有樓宇提供給居民申請的香港房屋協會,在八〇年初推出沙田的乙明邨供市民申請,連居住在香港房屋委 員會屬下的徙置區木屋居民都可以申請,租金之昂貴,比愛民邨也幾乎高出百分之一百,但仍比私人樓宇租金爲率。 - 在沙田興建的乙明邨,已於八〇年初,一月四日開始接受 申請,申請者起碼要有兩個人,祖金由四百九十元至八百 八十五元,最高總收入限額,小單位爲二千九百元,最大 (第八篇) 三

近年來很少有樓宇提供給居民申請的香港房屋協會, 居住須知