第三十二回
二,今後批准興建鄉村屋宇的地點,只限於在一九七 二年小型鄉村屋宇政策實施前在各鄉村興建的最後一間鄉 村屋的邊沿地計三百呎的範圍。假如個別鄉村在遵照這原 則時,發生難題,則此事應由埋民府、鄉事委員會與村代 表商時,如無法獲得解决,則提交新界政務司與鄉議局舉 行的聯席會議考慮。
三、在官地上興建的小型鄉村屋宇,若轉讓予外人, 無論何時轉讓,均須補地價,至於私有土地者,如於五年 內轉讓,亦須補地價,補地價的歎項,則依照土地價值列 表內所載有關新界豁免屋的定率决定。
半換地半現金
港府業已接納「徵用新界市鎮土地」研究工作委員會 就有關新界各新市鎮、墟鎮之發展區內收地事宜的新程 序及補價率所提出之見議。
該工作委員會之建議要點如下:一、農地業權人,每 送出一幅農地,其中一半可得每方呎二十七元之現金補償 :二、該幅農地之另外一半,可選擇接受每方呎二十七元 之現金補價,或獲得五比二之日後換地權,而比例方面, 則可由業權人自行决定,此等換地權之面積,將爲每方呎 十三點五元;三、屋地之業權人,除繼續得以專業評估爲 根據的補償額外,並可獲得提供每方呎五十五元之特惠補 償,或一比一之換地權;四、農地及屋地之新補償率,將 按照平均地價指數每半年調整一次。
新辦法將取代舊有制度,舊制度只提供每方呎十七元 之現金補償或五比二之換地權,洪農地業權人選擇,陸地 業權人前此亦只能按照專業估價而獲得補償,而並不享有 任何特惠補償,與過去的情形一樣,土地業權人加對補償 辦法不滿,可交由土地審裁處裁决。
新界民政署在施打新補償率之同時,亦準備以每方呎
居住須知
二十七元之價格,購入任何換地權書,即乙類公園:並 願意給予時間,但在一九七八年四月二十日後接受乙類公 函之人士,交出持有公園,以換取根據新翻度而釐訂之
申請「居者有其屋」
(第八篇)
一六 類公函,新界民政署並將爲過去接受每方呎十元或十七元 現金補償,以代替乙類公函之人士,提供每方呎二十七元 之補償餘額。
具體辦法詳細情形
「居者有其屋」計劃公佈後,甚爲人們注意,除第一期外,第二期亦快將接受申請。至於詳細情形、具體辦法、注 意事項,决定入選與否,選擇樓宇、辦理契據手續,按揭貸歎、買賣樓宇的條件等,這裏有詳細的刊載。
住宅單位
當局「居者有其屋」的計劃準備在一九七八——七九年 度至一九八五十八六年度的今後八年間,分六期興建住宅 單位約班萬二手個。
第一期於一九七九至八〇年入伙,單位約八千三百七 十三期。
每個屋邨內有面積不同的住宅單位,每個單位都是獨 立式,有兩睡房或三睡房,另有廳、廚房、浴室與廁所。 管理費初步估計大約每月一百元。屋邨内有一定數量 的停車位,租與住戶使用。
申請具證手續
往何處索取申請表格?
居者有其屋住宅單位的申請表格可以在下列地點免費 索取:房屋委員會轄下各屋邨辦事處、民政署各區辦事 新界民政署各理民府、市政局議員接見市民辦事處、愛 民商場居者有其屋計劃傳樓辦事處及香港房舉委員會總駹 事處等。
買樓申請表格分為兩種:第一種是淺綠色的申請書, 供房屋委員會各公共屋邨住戶專用。第二種是白色的申請 書,給非公共屋邨住戶而符合申請資格的人士使用。公共 屋邨住戶的家庭成員,若想分開申請,可以當作普通人士 用第二種的白色申請書申請。如果其中有成員申請人選 在遷入居者有其屋計劃的樓宇後,他們的名字就要從原 有的住戶的租住證或夠中刪去,其餘住在原來單位的家 處成員不需要放棄其租住權,但可能因家庭成員過少而須 遷往較細的公共屋邨單位。
申請注意事項
申請人要繳付三十元的登記費用。登記費必須用劃綫 支票或銀行本票繳付,以「香港房舉委員會」名義抬頭, 連同申請表格寄付,切勿郵寄現金。不論申請入選與否, 登記費概不發還。
每一個申請人能交一份申請書,家庭中個別成員 只跟列名一發申請書。家庭中即使有一個成員名 他吗一份申請書之内,所有申請都因而即作商,一對夫
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