樓宇買實律師收費及政府印花稅收費
律師費由律師公會釐訂,收費劃一。
有關收費於一九八三年十月廿一日在憲報公佈如下:
1987
買賣合約
樓價 100,000元或以下
100,001
800元
250,000
1,000元
250,001元-- 500,000元 500,001 1,000,000
1, 250元
1,500元
註:如為新樓,買費合約於繳付訂金時簽訂。
锚 第四十四
居住須知
棋契
樓價
100,000元或以下
1,800元
100,001元—
150,000元
2, 450元
150,001元一
200,000元
3, 100元
200,001元-
250,000元
3.750元
250, 001元-
500,000元
樓價每增10,000元
加收100元
500, 001元-1,000,000元
樓價每增10,000元
加收 75 元
註:如為新樓,樓契於發出入伙紙時簽訂。
按揭契
按借欸額計算,收費與樓契費用相同。
銷號契(贖昍契約)
借歎額100,000元或以下
1,100元
100, 001元--250,000元
1,300元
250, 001元-500,000元
1,600元
500,000元以上
1,800元
政府印花税
樓價 250,000元或以下
20元
250,001π-252, 5057
如最優惠利率加一二五)作為準則。 高,所以市民應多問幾間財務機構,並以最普遍之利率(
至有部份收一名,所以應特別小心。 ,另有部份收取貸欺額之〇·二五化至〇.五%不等,甚 @清楚查問按揭之手續費:部分機構是免收手續費的
252,506元-500,000元
500,001元-508, 997元
508, 998元或以上
樓宇成交價減
250,000元加20元 樓宇成交價之1% (以100元為計算單位) 樓宇成交價減
500,000元加5, 000元 樓宇成交價之2.75% (以100元為計算單位)
利率,n是攤還期數,P是貸致本金。 上述公式中,A代表每月(或每期)攤還欸項,R是
香港政府設立“居者有其屋計劃」 邨住戸及中下入息的家庭提供自置居所機會。
政府設立居屋計劃
目的是為公共屋
否須要交網歎或補息。 @查清楚是否有權選擇提早還難,如可以的話,又是
樓貸欸利息調高或調低。以上各項條件均須在按揭上列明 1清楚瞭解如利率有所調動時,財務機構是否會將買
清楚。
單計算方式求出。 買樓按揭分期付歎若要知道每月需供多少,可從下簡
A
早啊
(1+R)0−1
PR(1+R)纇
格的樓價出售,並提供特惠按揭貸歎。 們能夠擺出租住的單位,讓其他有需要人士居住。 這項計劃是在不計地價的情况下,以低於私人樓宇價 另一方面,亦鼓勵公共屋邨住戶購買「居屋」,使他
購居者有其屋資格
購買居者有其屋,需符合指定的條件方合資格。
(1)家庭成員不少於兩名,其關係屬下列其中一類
(第九篇)
(a)夫婦;
四
與其共住者。 (c)申請人及親屬,但該名親須靠申請人供養並
最近七年在香港居住。 民(通常為黑色蓋印身份證的持有人),同時
(5) 任何家庭成員不能擁有下列各類樓宇或佔有其
(4) 申請人及其最少一位家庭成員須為香港永久居
(3)申請人必須年滿二十一歲;
(2)家庭總收入每月不超過八千五百元;
母及孫子孫女、兄弟姊妹;或 (b) 兩名一同居住的近親,例如父母及子女、祖父
中任何權益:
位; (1)在購得樓宇後,同意遷出並交還所住的屋邨單
(3) 申請人必須年滿二十一歲;
(2)家庭人數不少於兩人;
(4) 申請人及其最少一位家庭成員須為香港永久居
民〔通常為黑色蓋印身份證的持有人),同時
房屋委員會及房屋協會轄下屋邨住客 提及的住宅樓宇或出讓有關樓宇的任何權益。 個月內,轉售任何上述第(5)及(6)分段 (7)任何家庭成員並無遞交申請日期起計之前六
建屋計劃下的物業承批人;及 同類性質建屋計劃的社員或為本地公務員合作 (6)任何家庭成員不能為任何公務員建屋合作社
a)或(b)項所列樓宇; 宇,或已簽署任何合約買賣購買上述( (b)任何不受管制或業主自住的戰前住宅樓
(a)任何戰後住宅樓宇,或
(5)並無入息限制。
最近七年在香港居住。