耋
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1986
香港年輕 第三十九回
香港稅務
書送達差餉物業估價署署長。
發遠差館半數或全部
三十六 在通常情形下,樓宇空晉時,差餉徼收官(庫務署署長)只發還已繳差餉之 半數;土地空置時,則發還已繳差餉之全部。樓宇因政府命令而空嚣者,亦可獲發還 全部已繳之差餉。
如何申請發還差銅
三十七 凡申請發還差餉,必須於繳交期限屆滿後二十四個月内,用適當表格提出申 請。此事應儘早進行,切勿候至該物業再有人使用時始行辦理。申請表格,可向差餉 物業估價署索取,與妥後須連同有關之差餉收據一併交囘差鐧物業估價署。
何人有權收領發還之差餉
三十八 發還之差餉,通常只付與繳納差餉通知書所註明之人士,但經書面授權之第 三者亦可代領。授權書可採用信件方式,須連同申請表格一併呈交。此外,差餉物業 估價署亦可致函該通知書所註明之人士,查詢其是否同意將差餉發還與申請人。為使 差餉之發還不致延誤起見,繳納差餉人士應確保該通知書所載之姓名係屬正確無誤。 在何種情形下差銷不予發還
三十九 在下述情形下,差餉通常不予發還:
(甲) 未有呈遞有效之物業空置通知書者。
(乙) 該物業雖係整個差餉估價單位,但其中僅有一部份空置者。
(丙) 該物業之空置期間不滿一個月份者。
(丁) 逾期呈遞申請表格者。
差的事項之查詢
(第五篇)
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四十四 市民可於下列時間向差餉物業估價署查詢有關差餉事宜:星期一至星期五 + 由上午九時至下午五時;星期六則由上午九時至正午十二時。
四十五 本文內所述各種供業主或物業使用人填具之表格,均可在差餉物業估價署及 各區政務處免費索取。
四十六 一切信件,均應交差餉物業估價署署長收。
差餉物業估價署之地址如下: 銅鑼灣軒尼詩道 500 號興利中心十七樓 電話:五十七九五七六六六
各財政年度之差餉徵收率
一九八三至 八四年度
一九八四至
一九八五至
八五年度
八六年度
香港、九龍、新九 龍及新界本土 雅島
百分之十三點五 百分之十一
百分之五點五 百分之五
百分之五點五
百分之五點五
備註
一、任何物業如非由政府供水供應淡水或係由政府供水供應未經濟濾之淡水 者,上表所示之差餉徵收率則按如下辦法更改:
一九八三至
一九八四至八五年度及
八四年度
一九八五年至八六年度
無淡水供應
向地方法院提出上訴
未經清遠之淡水供應
扣減兩個百分點 扣減一個百分點
扣減徵收率之百分之十五 扣減徵收率之百分之七點五
四十 任何人士如對差餉微收官拒絕發還差餉,有所不滿者,可向地方法院提出上訴。
新界鄉村屋
四十一 上文第三十三段已有提及,新界(新九龍除外)之農舍及若干鄉村屋係享有 豁免差餉之權利。通常而言,此類屋宇之業主,將不會收到該屋字之「應課差餉租值 通知書」或「臨時估價通知書」。
四十二 只有位於「指定地區」內之鄉村屋方獲得自動豁免權。該等地區係根據差餉 條例指定者,其區域界限攔可在差餉物業估價署或所屬地區之政務處查閱。
四十三 如欲悉有關鄉村屋豁免之詳情,請向差餉物業估價署或所屬地區之政務處查
二、一般而言,物業於一九八四至八五年度應繳之差餉額如有增加,其增幅不會 超過相同物業於一九八三至八四年度應繳差餉額之百分之二十。一九八五至 八六年度如有增加,增幅亦不會超過一九八四至八五年度應繳差餉額之百分 之二十。
立法局已通過一九八五年差餉(修訂)條例法案,由一九八六年四月一日起, 【加差餉,由目前的百分之五點五,提高至百分之六。
依照新法案,一些大型住宅單位平均每月要多付五十六元差餉,而面積不足一百 平方米的小型住宅單位,平均每月增加十元至十三元。公屋住戸差餉額暫不變,在八 七年度,則每月需多交一元七角至六元四角。