Soco Textiles (Hong Kong) Limited
中南紡織有限公司
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1丽者近年馁 第三十二回
香港全貌
一年來之香港商業
(第二篇)
五九
消費行業繼續發展受到影响而放慢。
(四)在內部過熱獲得調整後,非生 產事業的勞工漸會重新回流到生產上去, 而工業工人流動與閒逸歪風也能獲得改善 機會,這樣一來,對於工業經營與整個外 匯進益應該有利。
〔五)縱使今年工業經營能够保持去 年的實績,利潤減降亦難避免,但是,在 支持就業,市面消費與貿易循環上面總應 該是能够保持穩好的貢献了。 (六)在公私供應增多的情况下,去 海房地產市道應跌反而大升,主要是炒樓 花狂熱的結果,風巿民實際購買力脫節。 基於今年公私樓宇的供應續會增加,况且 銀行利息仍在趨升,將促使地產的經營成 *續會增重和弱盈利能力,從而刺激現 有地產發展計劃加速完成,藉以減輕利息 開支,結果會導致新樓供應增多,售價8 爭又反會加劇,此外利息高對地價上升產 生一定壓力,這種壓力對投機性土地買賣 尤爲明顯,而大大小小之炒樓花者在利息 自預增重,老守無功下,他們由發展商的 來接者變成樓宇供應者,相對地變成需求 减弱,供應增加;在互相競爭下,樓價可 能機爲日落當可預期,尤以中下價樓爲然 。故料今年將是房地產市道由過熱時期轉 入降溫調整約時期。
(七)本港爲時讀長的根髮微錶價
南洋舊存資金间流的結果。由於今年國際 利息走勢一般估計在三、四月間才到達最 商峯,故對上半年本港利息形勢繼續看好 ,下半年則會隨國際而調低,但因閒資長 期外流,香港低息價的時代將是一去不復 返了。這樣一來,商業活動勢將在高利息 下受到抑制。
總括而言,今年香港的工業面對的困 難將更多和更大。去年世界經濟表現平淡 ,金融貨幣動盪,主要工業國家均受影响 ,增長緩慢,由於今年石油的加價已成定 局,國際經濟情勢並不樂觀,因此,今年 本港經濟增長估計較慢,今年初開始,市 面已吹起了一片風,通貨膨脹的壓力有 增無已。至於港匯兌權軟弱,人口貨價與 工業用料及機械售價將隨上漲,對今年工 業出口也構成一定障碍,是以暫時無看好 的理由。外來壓力固難避免,內在的投機 狂熱、沖命消費的歪風、賭博風氣熾熱、 工人好遮惡勞的風氣會否稍斂。這包括往 海外旅行風氣),均對新的一年前景構成 莫大的影响。綜合各點來看,「外患」嘅 戊戌,「內變」尤爲嚴重。近期加息能否使 投機稱歉,通貨膨正威營減低,實是對的 一年香港整體經濟, 特別是生產旅遊純 森能否支持穩與的重大考驗。因此,我 開估計今年本港的商業以一枝獨秀,全