新界轉變中的面
美洲遊客表示驚奇
美洲最大企業之一的首腦最近參觀新界時,對在該處 所目睹的發展的規模、範圍和高速表示詫異。
渠對本港將於八〇年代中期建成三個新市鎮和發展四 個大型城市一事表示驚奇。渠稱:「以我國而言,當你們 完成該發展計劃時,我們仍會停留在商討如何進行其事的 階段。」
很多外地遊客在參觀香港政府在新界進行的龐大工程 後亦有同感。本港素以衝勁著稱,但即使以本港之標準而 言,新界的發展速度亦令人咋舌。
單以本財政年度而言,政府及房屋委員會正動用剛超 過七億七千萬元去發展沙田、屯門和荃灣三個新市鎮。 區內有十七個公營屋邨 另外將撥出三千八百萬元用於發展中的城市——大埔 、元朗、石湖墟和粉嶺。
這項廳大建築計劃的目標現在當然係衆所週知的。它 是十年建屋計劃的一部份;該計劃最終會令新界人口在一 九八六年增至超過二百萬,即現時人口的兩倍。
與此建屋計劃有關的景象在整個新界均可得見,區內 共有十七個公營屋邨。
在該十七個屋邨中,四個屋邨僅係於過去十二個月內 才開始入伙,它們是荃灣新市鎮的麗瑤郝和長青邨、沙田 新市的禾輋邨以及屯門新市號的大興邨。
居者有其屋計劃
於未來一年左右,當荃灣的象山邨首期樓宇落成時,
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將提供多一萬個單位;長青邨再事發展後將另外提供一萬 五千個單位;而不邨將另外爲一萬二千人供應住所。
至於居者有其屋計劃,新界亦將在其開首數個階段担 當重要角色。有關的六項計劃中兩個將位於新界——分别 在荃灣的麗景山頭和俯瞰沙田馬場的山崗上。
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麗景邨將建有七百零四個單位,而沙田將有三千五百 個單位;它們一起將構成居者有其屋計劃首期的八千三百 個單位的半數有多。
私人建築計劃
興建私人住宅樓宇對發展新市鎮和城市的全盤計劃極 爲重要,而建築工程亦在迅速進行中。其進展情形在沙田 可見一斑——新界民政署去年在該區售出與沙田未來市中 心兩大幅毗連的土地
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時寳評論
生先傑逸鑫
新界政務司鍾逸傑
購入該兩幅土地的兩間公司現正着手在其上興建優 的住宅及商業樓宇,最終將會爲六萬四千人提供住所。
此項發展所連帶建設的商業區將可與海運大厦的設施 媲美。按照該兩項建築計劃所建成的樓宇將由行人天橋連 接
工業邨積極發展中
工業亦在新界大步邁進。上一財政年度約有五百間新 工廠在荃灣、葵涌暨青衣區開始生產,由此可見該區的工 業實力。
位於沙田火炭的第一個工業區正迅速發展,已建成的 石油貯存庫離三座現已接近完成的工廠大廈地盤不遠。位 於此一重要工業區的其餘五個地盤的工程亦經已展開。 屯門的情形亦属如此。該處的工業用地對投資人士越 來越具吸引力。去年共有四間大型工廠落成而另外十五間 則在興建中,其中五間於未來數月將投入生產。
在大埔,工業邨的首期單位即將編配,而位於元朗的 新界第二個工業邨可望於明年動工。
上一財政年度工業用地之出售情形可反映出越來越多 工業正在新界設立。所售出之用地共九千萬元,而據最 保守的估計,買家用於發展該等土地的投資將達二十億元
增設郊野公園
所有這些數字和資料都是令人注目的。但它們只是新 界正在發生和將會發生的一切事物的繽客速寫而已。
各處並非盡是泥土飛揚和發展的景象。當局正悉心盡
(第二篇)
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