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元 。
失慘重。這種情况不能改善,對樓宇建築 業打擊甚大。
建築材料不斷上升
據建築商人指出:他們往往在接下了 合約不久,建築材料的價格便漲,而地產 公司是不會因建築材料漲價而補回建築商 的損失的,故許多時候,他們接下的工程 不僅沒有盈利可,而且還有虧本之處。
建築商人指出:近年來,由於建築材 料幾乎每一個月的價錢都不同,使承建地 盤生意難做,一些規模較小的建築公司被 自紛紛轉業。此外,建築工人缺乏及工資 不斷提高,也是建築業的一大威脅。
截至一九七三年十月間,主要的建築 材料漲價如下:
英妮每噸一百九十元,每有二十包 比舊價漲了九十元。石屎每車一百六十 元,每車有六啦,比舊價漲了四十元。紙 皮石無顏色的每呎一元八角,比舊價漲了 八角,有顏色的每呎二元二角,比舊價漲 了六角,鐵每搵八十元,比舊價漲四十二
日本出品的四乘八呎軟鋼板,每担八 十元,比舊價漲了二十六元,三分高拉力 圓鐵,每担九十二元,比舊價漲了四十一 元。五分四十呎長圓鐵每八十元,比舊 價漲了四十九元。
本港出品的二分二十至四十呎長鐵 *每推九十元,比舊價漲了五十六元。
日本一分厚六分闊二十呎至二十二呎 角鐵,每推一百零五元,比舊價漲了五十
1974
香港年怪 第二十七回
五元。二分厚一吋至二时装二十呎至二十 二呎的偏饋,每担一百零八元,比舊價漲 了五十元。三乘六时三十呎長工字鐵,每 担七十二元,比舊價漲了六元。
英國電鍍十八吋乘二十四吋的大威士 的白鐵,每噸九十五元,比舊價漲了十八 元。
三分厚以上舊船鐵板,每推四十五元 ,比舊價漲了二十元零五角。
根據以上數字計算,每種材料平均漲 了百分之七十。建築商人認爲:建築材 漲勢未已,還有繼續上升的可能。原因是 供應國輸入數量越來越少,特別是日本材 料,去年比早一年減少了近半。中國大陸 方面的建築材料輸入數量,也不見得增加 ,而有些建築材料,中國是沒有生產的 因此不能單單依雄中國大陸道一個來源 至於歐美的建築材料,價錢更賣出甚多, 一般用以建築出售的樓宇,甚少採用這些 歐美建築材料,否則影响到樓價更加高昂
說到建築工人方面,也有兩種困難的. 情况存在,其一是熟練的工人日少,分配 不足,其二是由於熟練工人既少,影响到 工資的漲幅越來越大,過去一年來,建築 工人工資已提高了不少,下面是一個比較
坭工:每日薪金六十元,比单一年提 高了十五元,即百分之廿五
D
高了十五元,新百分之二十。
搭棚工人:每日薪金一百元,比早一 年提高了三十元,約百分之四十。
今年展望仍然樂觀
關於建樓行業受物價上课影响,今年 的展望,據幾家在該行業中業務活躍的負 查人的意見有如下述:
新鴻基盧經理說:大規模而有多年計 劃的置業公司,是影响不大的,因爲這些 公司在興建一組樓宇時,就先行訂下足够 材料,在建築中的樓宇會依照計劃完成。 不會因為建築材料不斷上漲而增加成本負 担,但對於未興建或在計劃中的樓宇,則 影响很大。換言之,未來樓宇建築的進段 將會放慢。
嘉年置業公司的負責人認爲:建築材 料缺乏係暫時現象,目前所受的影响只使 一些建築商在交樓起貨時間推遲了一些, 本來兩年建成的可能要兩年半才能完成。
華僑日報出版
但對於權值:樓宇的銷路及未來的地產發 展不會有太大的嚴重打擊,目前部份樓宇 銷售不甚理想,均由於世界性經濟不景影 向人們的購買力所造成。
建煌新記負責人認爲:建築材料短缺
·日本台灣報入劇減,而中國大陸建築材 料供應亦下降,這是能源荒所帶來的不 現狀,但他認爲這只是暫時性的“估計】 九七四年可望恢復正常狀態。至於歐美的 建築材料,路遠而價錢貴,正是遠水不能 救近火,對本港帮助不大。本港建築材料 主要還是依賴日本、台灣中國大陸以及 東南亞各地供應,本港出產數量太小,不 足以談供求。
縱合一般情勢,建築置業,在人口增 長的情形下仍有其一定的需要,前途大有 可爲,只是物價上漲,工資扳升,與經濟 力的衰退,這些不利因素,對今後的建屋 業務有一定的影响。
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泥水工人:每日薪金七十元,比單一 年提高了十五元,約百分之二十。 木匠:每日薪金七十元,早一年提
香港全貌
一年來之香港建築
(第二篇)
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