1969
00 希诺年馁 第二十二回
的樓宇。由於這項設計,根本無法解決緊密的居住問題, 約於稍後期間,建築了六層和七層的H型大厦,其間兩翼 爲居住單位,每單位背向相連,四週圍爲走廊,大中央 兩翼之間相貫連的建築物,則爲公衆水喉,所和浴室, 致每一單位內尙無任何衛生設備,儘管如此,當時被徒置 居民已感到相當的滿意了。每一居住單位的面積,由六十 方呎至三百六十方呎,每月租金由九元至七十五元不等, 這就是第一型大厦。及至一九六一年又開始建造第二大 它的形式和第一型是一樣的,不過,部份已建至八層 ;同時,H型的兩端,用通風的磚墻連接起來,此外,每 翼兩端之居住單位面積也改大了,還附有私人騎樓,這種 居住單位,面積由六十方呎至三百一十方呎,每月租金從 九元至五十七元不等。
一九六四年,徙置事務處開始推行新的六年計劃, 的在六年之內使九十萬人獲得愛;而由那一年開始,對 徙置大廈改善設計,這就是第三型徙置大厦。大別的地方 ,是把第一二型走廊設在住所之過,而單位則背與背相 的,改爲合掌式,走廊在中央,使每一單位都有一個向 外的騎樓,雖然還沒有私家水喉,但廁所已改爲兩三家人 共用,設計亦已改進許多了。這種居住單位,面積由一〇 七方呎至二八〇方呎,乃粗由二十六元至六十九元不等
從一九六五年起,又開始建造第四徙大廈,主要 爭取高空發展,增至十六層高,設有電梯上落,由四樓 每四層一停。大厦的內部結構,大致與第三者相同, 惟每一單位都設有測所和私家水喉,這樣,便利居民更感 方便。居住單位面積由一〇七方呎至三四四方呎,月租由 二十九元至九十一元不等
第五型徙置大環的設計與第四更有改進,居住單位 的面積又能適應預期的需求。
由於等待徒覺居民之衆多,迨一九六八年底爲止,在
.
居住須知
(第七篇)
八
各山區曠野間木屋居民,約計倘有四十萬人,而散處於新 | 六層的高樓,這些新型的十六層大廈,稱爲第五徙置大 界及天台木屋者,尚未計算在內,此外,基於福利性質 亦有人稱之爲改良第四型者,此種大園之居住單位
助下將會獲得獎者,并包括危樓居民及其他災害居民等 | 均採取獨立廁所及水喉,並有小露台可用。與舊式的徙置 ,故徒置的建設,多年來均在積極推進中,以期加速完成 | 大廈之無私人露台,無獨立厨房及水喉者,截然不同,不 徙置計劃。
顧對衛生大有改善,且亦減少許多不必要的爭執。
經過十六年的苦心經營,取得了輝煌的成就。迄一九 六八年九月底爲止,各多層大廈新區居民共一百〇一萬四 千四百九十「人;平房新區居民也有六萬八千〇五十九人 。合計差不多佔全港人口四分之一以上。各區人口如下: 新區大廈:石硤尾——————六七、七八三人;大坑東—— 三八、二九五人;李屋——五〇、二〇六人;紅磡 八、九八八人;老虎岩——三五、七九八人;黃大仙 八一、八八五人;柴藏————五六、一六〇人;佐敦谷 二、九五一人;觀塘——五九、四〇一人;東頭 五、七七四人;大窩口——五〇、六二五人;機頭磡 六七、五六四人;葵涌————四九、五三三人;秀茂坪 「二三、五一五人 ; 田灣 五六、七二六人;慈雲山!
九、一三人 [五、七五六人;油塘
田 -四八、六】一人;元朗 八、二四五人;石梨 三〇、三五二人;石排灣——四、三四四人 —三三、八四八人;總計一、〇一四、四九一人。 平房新區:香港———一六、三八七人;九龍
〇六九人;新界————九、六〇三人;總計六八、〇五九 人
此外,另有兩個面積龐大之新區,亦已進行闢建中 白田新區進行得最積極,這個新區位於石硤尾新區之西北 面,現已進行打椿工程,新通白田的馬路,亦已由南昌街 之北端伸展直達。
除了廉租屋宇向高空發展外,新區大厦的建設,從 年開始,也已側重向高空發展,近期所建的大廈,多爲中
N
牛頭角
*
雖然此種後期興建之新型大面,租金較舊式爲貴,但 由於面積較大,且有私家廁所及水喉之方便,大受徙置區 居民歡迎,甚至現在住在七層舊式徙置大廈者,亦期望能 有機會付出較多租金,遷調於新型房舍,每以條件所限, 均難達成願望。由於人民生活提高,居住條件也要講究, 當局對於舊式徙置大廈,即在初期所建之第一、二型者, 均已著手進行研究改建計劃,例如大坑東、石硤尾、李鄭 屋等新區,都準備將來改建,由於改建及遷移現有居住居 民的複雜而麻煩,加上擴展新區之適當地袞不易物色,故 遲遲未能養手去做。一九六六年四月一日至六七年三月卅 一日的房屋研究委員會提出的報告,亦提出研究,能否將 若干較舊的徙置大廈早日拆卸改建爲設備完善之樓宇。 房屋問題研究委員會也提出下列二點建議:
(一)提高新大廈居住之面積,除較大之面積單位 外,所有此等大頂之居性單位,於首次分配時,每成年人 (十歲以上)之居住面積由最少四方呎改爲最少三十五 方呎。
(一)調節現行新區及政府廉租屋計劃之間的差額。 即新區居住單位六十五萬人居住,及建築政府廉租屋宇三 十五萬人居住。
該委員會在其報告書中說:第六世新徒闖大厦之設計 及興建之時機已至,此等新型大厦之居住單位面積大小不 等,最大者爲二四五平方呎,以便分配時,每戶每一年 人至少可佔空間三十五呎,而每戶人口最多爲七人。這種 新型大厦建成後,將可使徒置屋宇標準大爲改善,住戶客