必要的建議。(三)但是在私人或集團投資建然後予
環宇建設委員會另一項龐大建築工程,爲西區薄扶林 光村等處,除香港仔健康村、紅磡馬頭圍村及荃灣四處, 以出售的请形下(像目前的情形),形成有數以千計的個道華富邨、地基工程,年前經已展開;上蓋工程,亦已開 均準備擴建外,並計劃在紅磡靠背隴道興建十二層至十三 別梁主。則這絕對是政府的責任應設法制訂法例,或建築一始,將分期完成,預定一九六八年全部竣工,建成後,將 高大阪六座,將擁有一、二八七個單位,可容一四、九 物法規管理這些大厦。
擁有多層大廈廿三座,五人至十人居住單位有六千一百五 - 五四人,預期一九六八年完成。 十四個,可容四萬二千零三十人,另商店約五十間及其他 康樂設備等。由於該處風景幽美,空氣清新,環境恬靜, 將爲最理想之住宅區,且爲廉租屋宇區之最宏大者。
廉租屋宇的發展
由於本港居住問題亟待大爲改善,因爲在現况下,還 有許多不合理的居住情况,這關係到健康衛生和租金負重 壓抑的影响,與整個社會民生及繁榮進度息息相關。因此 多年以來,當局已進行了龐大建量計劃,除基於臨利性 質下之徙置樓宇外,並有廉租屋宇,負實建設屋宇的機構 包括「香港屋宇建設委員會」、「香港房屋協會」、「 香港平民屋宇建設公司」、「香港模範屋字會」及「香港 經濟房屋協會等。最龐大者當百推會香港屋宇建設委員會 這是由政府直接委辦的,所有建設資金,均由政府撥-
至於後四者則 民辦機構;而香港房屋協會所需建設資 金,係由港府貸款支持的。
香港屋宇建設委員會所屬的廉租屋宇,現已建成者, 包括有:北角邨、西環邨、蘇屋邨、彩虹邨、馬頭圍邨、 觀塘和樂邨、荃灣福來邨,及特別爲低薪人士每月收入四 百元以下而安排之特別廉租屋宇——長沙灣、黃大仙、石 硤尾、山谷道等區。
此外,已完成地基工程並進行興建上蓋者,有香港仔 黃竹坑租大厦,新郎將興建十二屬高及二十層高大厦 五座,可容納居民三萬七千人,每一單位可供五人、七人 及九人居住,每一成人佔住面積爲卅五平方呎以上。
該新邨位於黃竹坑警察訓練學校以西,佔地面積達十 點英畝,並建有學校四間,及足供一百六十輛汽車停泊之 停車;此外,更有兒童遊樂場,街市及商店等,稍後始 公開鎖受申請。
§ 看透年輕 第十九回
根據該會預定計劃,準備闢建者,並有坪石邨、愛民 邨、維多利亞道新邨等三處。坪石村位於彩虹村之側,佔 地十三,八英畝,可建居住單位四、四九二個,供給二人 八二九〇人居住;愛民村位於何文田,佔地二〇三二英 畝,可建居住單位六、〇四四個,供給四一、一六六人居 住;維多利亞道新村位於堅尼地道,佔地七,二五英畝, 可建居住單位二、一五〇個,供給一萬五千人居住。據香 港屋宇建設委員會年報透露,上述三區廉租屋宇之工程費
·約需獄一億三千九百萬元,整個十年計劃,則需約五 億元。但由於該項計劃,在目前而會,經濟上遭遇了困難 「如港府不予繼續撥款支持,將會陷於延擱,故完成進度 何期,目前似尙言之過早。
年報復透露:十年計劃係由一九六五年起,至一九, 五年止,預計建成居住單位可達四萬八千五百四十八個七 可供三十萬六千六百四十一人居住。
又根據本年一月十一日香港屋宇建設委員會週年辯論 大會中主席景韓透露:該會屬下屋宇現已有住戶十三萬二 | 大會中主席景韓透露:該會下屋宇現已有住戶十三萬二 千五百人;香港房屋協會現有五萬六千餘人。
又謂:港府廉租屋宇計劃之自的,連同已建成者在内 ,擬計在一九七〇年間,可容納廿萬人。
租金已開始提高
。
該會在去年繼續建成的觀塘花園大厦第二期屋宇 金已告提高,計七人居住單位月租一百廿五元,五人居住 單位月租一百〇元,要比該區第一期建成之租金,超出 約一倍之多,因爲第一期屋宇七人單位月租僅爲六十八 元,五人單位月租僅爲五十三元而已。
又該會較早時間在馬頭涌道建成的眞善美邨廉租大厦 ,租金計七人單位月租爲一百廿一元,五人單位月租爲九 十六元:顯見觀塘花園大燈之租金;仍比面善美村爲高。 此外,香港屋宇建設委員會所建成較早期之北角新邨
及西環新邨廉租屋宇,當局經已明顯宣佈由一九六六年四 月一日起加租百份之十,雖然北角新邨居民協會爲此一再 提出强烈反對,但倘無若何結果
龐大徙置計劃推進
港府當局對改善本港居住問題,除廣建廉租屋,協 助不牟利機構建屋之外,對於徙置計劃之推進,尤爲龐大 近年來,由於接受徙置之資格,並不限於木屋區居民或 因列入發展範圍而被拆遷之村屋農戶而已,且並及於危樓 居民,其他災害居民,港海住家艇戶等等;更可能進一步 考慮到因豁免租務管制而被迫遷出及無力找尋新居者在内 因此,何時可完成整個徒計劃,即當局亦無法預計: 不過,有關當局曾作出徒闖進度的估計,一九七四年間 被徙置的人數,將達二百五十萬以上,超過全港人口之 半數。即以目前而言,被徙置於新區、平房區及安置區者
香港房屋協會屬下廉租屋宇區,計有上李屋、紅磡、 ,亦達九十萬衆,已建成各類型大厦井已入伙者,有三百 健康村、荃灣、觀塘、丹拿山、啓、筲箕灣、香港仔漁「七十八座之多。
居住須知
(第七篇)