優先徙置的權益。
格申請。
據有關當局統計,從一九六四年十月一日至一九六五 年八月卅一日期内,危樓居民根據預付租金計劃而徙置者 ,有六千九百九十人;其中五千二百二十六人,在預付租 金計劃未實施前已在安置區居住,其餘一千七百六十四人 則自危樓直接灌入徙大厦;另有一千三百七十人已預付 租金,在等候徙置中。在此一、三七〇人內,除卅一位在 安置區外,其餘則住在徙置區臨時收容處或自行遷往其他 地方居住。至於預付徙置租金須繳交之總和,在同期内, 共有二百八十七萬七千二百元。
政府預墊補償費
由於一九六四年所發生之危樓事件中,不少貧困住戶 7以會捽間遷移,需財孔亟,曾一再要需求局協助促請原 業主提前付給補償,以資挹注,社會人士對此亦多寄予同 情,因此,經有關當局攷慮後,决定由一九六四年十一月 十日起,對於戰前所建樓宇之貧困住戶,如所住樓宇建 築事務主任列爲危樓而向法庭申請頒下封閉合,必須遷 者,政府將預熱若干補償款項,免收利息。
此項預付擞項計劃,乃爲一項旨在減輕居民困厄之緊 急措施,並將華民政務司負責管理。
預付款項祗發放以一九六四年十一月十日以後被建築 事務主任宣佈爲有危險及予以封閉之受保障樓宇之住戶 如在一九六四年十一月十日以前封閉之危樓,其住戶無資
查處提出申請。該處之地址爲香港中環都爹利街六號印刷 員,應包括有政府代表及私人則師在内,以鑒定一建築物 行閣樓。
曬否列爲危樓。
當前往租務調查處時,住戶應携同所有有關證件,如 身份證、租單及其子女或家屬之出生證明等。
申請預付款項書,一經華民政務司批准,必須簽署一 項表格(共有三份),表示已收到給予彼之預付款項,並 指定將其可能由租務法庭判定及由業主付予之補償費之一 部份,交予政府,其數額與其所之預付崴項數額相同。
人口將重行調查
香港居民住所的分佈情况,根據人口統計處一九六一 年調查所得;分作永久性的和非永久性的房屋。住在永久 性的房屋居民,共三百卅九萬五于三百餘人,其中有十 萬人是住在不合標準的地窖内,包括生在閣仔梯走廊及
危樓居民須特別注意者,爲任何戰前樓宇,如建築 | 其他非住宅地方;此外,非永久性的房屋居民,是指住在 事務主任已根據建築物法例(一九五五年第六十八號 天台木屋,山區木屋,廢艇及小販攤枱以及其他類似非住 例 ♪ 張貼佈告,宣佈整座樓宇爲危樓,並說明準備向裁判|宅地方者,共有七十二萬六千五百餘人。
司申請封閉合,而提出申請之日期,距張貼佈告之日期又 不少於七日者,則已獲批准之申請人,可於其樓宇被封閉 之前,領取預付欸項。
在十三萬地窖居民中,佔百份之七七,三住在港島: 以北角一區而言,佔全港總數五份之一。
不過,倘被緊急封閉,華民政務司租務調查處自無可 | 區則佔全港總數五份之一。 能於住戶遷出之前,發放預付款項;惟於遷出後,當會 速指定時間,約見住戶,解決預付款項問題;但如非緊急 封閉之危樓住戶,則在樓宇被封閉前,出租務調查處指定 日期予以約見。
關於預付補償獄項,絕非額定相等於將來應得補償之 半數,而是由華民政務司租務調查處根據各住戶之經濟 環境,酌量預付,而以不超過將來租庭所判定之補償額半 數爲原則。故一般而言,商店多不得是項預付補償。 又關於危樓問題,香港建築師學會,於一九六四年底
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天合木屋居民佔百份之四五,九是在九體,而油麻地
「一樓一主」的住宅,半數以上係在港島方面。在全 港九六十八萬七千二百零九個住戶中,自置物業佔十五萬 三千八百零五戶;而在新界方面佔百份之六十住戶,居 住戶自醛之房屋
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自置樓宇面生全層者,共一萬七千七百三十餘戶 租與人同住者,共一萬四千四百七十餘戶。此三萬二千餘 有自置物業的戶主,家庭人口共十六萬五千人。
住戶的人數,每戶平均爲四,三七人。四口至五口之 家,佔全港土地房屋百份之二五·四;在全港人口數字中
付予每一住戶之數額,將由華民政務司决定,且在任」曾集會商討,指出本港超齡樓宇倫多,而絕大多數的舊樓 五口或以下的家庭,估一百卅四萬九千六百一十七人, 何情形下,不得超過預期租務法庭判定補償額之半數。
已預付之款項,將由業主需要付與住客之補償費償還 ,無異直接危害住客的安全。故該會希望政府能徹底執行 而住客將來領取由租務法庭判定之補償,將扣除政府已 將扣除政府已| 物業契約中之條例 物業契約中之案例———凡樓宇保安不當,政府認爲不滿意 預付與徙之數額。
時,可隨時予以收回。
凡欲申請預付款項者,須親自向華民政務司暑租務調
第十九回
居住須知
六口一戶者,則有四十一萬一千七百九十餘人。
業主對其物業修葺保養均未加注意。因此,漸漸成爲危樓|七口或以上的家庭,佔一百一十五萬四千九百餘人;至於
另水上人家八萬餘人,其中每戶人數最少爲六人,中 等者八人,最多者達十四人以上。
人口調查工作結束後的二年間,當局又會對人口加以 (第七篇)
三
此外,該會並促請政府成立一委員會,該委員會之成