十二
規劃、土地和基建
失作出補償。如果雙方未能就補償款額達成協議,任何一方都可要求土地審裁處作出裁 決。二零一五年,政府徵用約9781平方米的私人土地,支付的補償款額達4.5億元。
地政總署也參與市區重建項目的收地工作。二零一五年,該署根據相關條例,向受18個 市區重建項目影響而須收回的58個物業的業主,合共支付4.002億元補償。此外,該署於 年內為多個鐵路項目支付補償,包括廣深港高速鐵路香港段、西鐵和西港島線,補償額 約達2,700萬元。
土地註冊
土地註冊處為市民提供全面的土地註冊服務,包括為影響土地的文件辦理註冊,以及採 用電子方式備存土地記錄,供市民查閱。現時可以電子方式查閱的土地登記冊超過300萬 份,土地文件則逾2300萬份。
註冊服務
土地註冊處在二零一五年的業務量
(按申請註冊的土地文件分類)
性質
樓宇買賣合約 地段買賣合約 樓宇轉讓契約
地段轉讓契約
建築按揭/建築法定押記
其他按揭/法定押記
其他
總數
查冊服務
(按查冊方式分類)
櫃位查冊
數目
411 776
經互聯網查冊
百分比
8%
數目
百分比
4 834 585
92%
數目
76 159
3 292
96 636
6 758
65
95 626
207 977
486 513
香港採用契約註冊制度。為了使業權更加清晰明確並簡化業權轉易程序,政府已制定《土 地業權條例》,但該條例須待全面檢討完成和所需的修訂法例通過後才會生效。年內,土 地註冊處就經進一步修訂的轉換機制和現時註冊制度下現有土地的處理方案及其他相關 事宜,徵詢了主要持份者的意見。在等待持份者回應的同時,土地註冊處會繼續就推出 土地業權註冊制度進行籌備工作。
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