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房屋
租金政策
房委會的一貫政策,是把公屋租金定於可負擔的水平。公屋租金已包括差餉、管理和維 修保養費用。二零一四年十二月,每個公屋單位的月租由315元至4,264元不等,平均租 金約為1,700元。現行的租金調整機制以收入為基礎,根據租戶整體家庭收入的變動而上 調或下調租金。公屋租金每兩年檢討一次,最近一次公屋租金檢討於二零一四年七月完 成。
租金援助
房委會的租金援助計劃為有短暫經濟困難的公屋租戶提供援助。目前,該計劃向合資格 的租戶減租25%或50%。截至十二月底,約有15800個家庭受惠於這項援助計劃。
經濟條件較佳的租戶
經濟條件較佳的租戶須繳交較高租金。在十二月底,約有22200個家庭繳交較高租金。 此外,入住公屋十年或以上的租戶,須每兩年申報家庭入息一次。家庭入息超逾房委會 訂定的限額或選擇不申報家庭入息的租戶,須繳交額外租金。總家庭入息和資產淨值均 超逾訂定的入息和資產限額,或選擇不申報家庭資產的租戶,須遷出單位。
屋邨清拆計劃
白田邨第一
三和十二座的清拆工程在二零一四年四月完成,有900個家庭合共約 2 900人獲得遷置。至於朗邊中轉房屋(共八座)的清拆項目,約有500個家庭合共約820人 需要遷出,而截至十二月,其中230個家庭合共約360人已獲得遷置或已遷出。
可持續發展的公屋
房委會採取全面的生命周期維修保養策略,使公屋在經濟、社會及環境方面均可穩定持 續發展。自房委會於二零零六年推出全方位維修計劃以來,已有約733000個單位完成勘 察,並即場進行了小規模修葺或改善工程,其中56個屋邨合共77000個單位的勘察工作 在二零一四年完成。
房委會又為建成接近或超過40年的公共屋邨推行全面結構勘察計劃,以確保樓宇安全, 適宜居住,並在經濟效益上值得保留。
房委會持續推行屋邨改善計劃,為租戶提供優質的居住環境,並推行加裝升降機計劃, 在屋邨內和行人天橋旁加裝升降機,方便居民出入。
房屋編配
二零一四年,房委會向不同類別的申請人編配了約27400個公屋單位,其中約11600個 是全新單位、約15800個是翻新單位。在這些單位當中,約有63%編配給一般申請者和
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