自置居所
居者有其屋計劃
十一
房屋
居屋計劃是政府房屋政策的一部分,旨在回應中低收入家庭的置業訴求。二零一三年, 政府承諾由二零一六至一七年度起的四年內提供約17000個居屋單位,並於其後每年平 均興建約5000個居屋單位。政府預計首批約2200個居屋單位可於二零一六至一七年度 落成,並計劃於二零一四年年底預售有關單位。
為回應市民的置業需要,房委會於三月出售餘下的全部832個剩餘居屋單位。房委會接獲 約14200份申請,並於九月為所有單位完成簽署買賣協議。
房委會於二零一三年一月推出一項臨時措施,在首批新居屋單位於二零一六至一七年度 落成前,每年讓5 000名合資格的白表申請人於居屋第二市場購買未補價的單位。房委會 共接獲約66 000份申請,其後分別於五月及十二月向兩批成功申請人發出“批准信”。 截至十二月底,約有920份“提名信”申請獲批,這些成功申請人可於居屋第二市場購買 未補價的單位。
為有特別需要人士提供的住屋
單身長者可通過高齡單身人士優先配屋計劃申請公屋單位。此外,沒有親屬關係但願意 同住的長者,也可通過共享頤年優先配屋計劃提出申請。截至二零一三年十二月,單身 長者申請公屋的平均輪候時間約為1.6年。房委會推行多項“天倫樂”計劃,鼓勵家庭與年 長親屬同住公屋單位並給予照顧。
房屋單位落成量
二零一二至一三年度建成的住宅單位約有22 900個,當中約9 800個是私營房屋單位(不包 括村屋)、約13 100 個是房委會轄下的公屋單位。
配套基礎設施
政府按照既定計劃和適當安排,為建屋計劃提供所需的基礎設施。為免建屋計劃因欠缺 基礎設施而受阻延,政府已加速進行這類工程,以確保工程如期竣工。二零一二年十二 月,共有九項基礎設施工程處於不同的施工階段,預計總開支約為55億元。
私人樓宇
私人住宅物業市場
政府一直密切監察私人住宅物業市場的發展,慎防物業市場出現泡沫風險,以確保物業 市場穩健發展。為了達到這個目標,政府推出多項措施,包括增加土地供應、遏抑物業 投機活動、管理對住宅物業的需求、提高物業交易的透明度,以及防止按揭信貸過度 擴張。
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