192】 基建發展和文物保育
與民共議的工作方針。根據新的《市區重建策略》,市建局會以“重建發展”和“樓宇 復修”為其核心業務。該局亦會協助業主探索更多元化的重建模式。
為落實新的《市區重建策略》,政府宣布了三項新措施。當局將會設立 一個新的 諮詢平台——“市區更新地區諮詢平台”去收集專業人士及居民的意見,以制訂可持 續的市區更新藍圖。首個諮詢平台將以九龍城區為試點。當局亦會設立一個獨立的市 區更新信託基金,由市建局提供五億元的撥款,以支持諮詢平台的工作、為社區服務 隊提供資源,以及資助在市區更新範圍內被選定進行的文物保育或地區活化項目。此 外,為了盡快實施新的“樓換樓”安排,讓受市建局項目影響的住宅物業自住業主可 以有現金補償之外的另一種選擇,政府將在啟德發展區內預留一至兩幅用地予市建 局, 令其可早日興建單位供這項選擇之用。
在二零一零年,市建局和其合作伙伴已進行 40 個重建項目和四個保育項目。
文物保育
文物保育政策和新措施
政府在二零零七年十月公布的文物保育政策,是以適切及可持續的方式,因應實 際情況對歷史和文物建築及地點加以保護、保存和活化更新,讓我們這一代和子孫後 代均可受惠共享。在落實這項政策時,應-
分顧及關乎公眾利益的發展需要、尊重私 有產權、財政考慮、跨界別合作,以及持份者和社會大眾的積極參與。在二零一零 年,發展局文物保育專員辦事處在多項文物保育措施取得良好進展:
在公共領域方面:
(一)在第一期活化歷史建築伙伴計劃下選出的六個非牟利機構,積極推展活化六 幢政府歷史建築的項目,包括舊大澳警署、芳園書室、前荔枝角醫院、雷生 春、美荷樓及前北九龍裁判法院。改建前北九龍裁判法院為薩凡納藝術設計 學院香港分校的翻新工程已經竣工,該學院已在二零一零年九月開課。其餘 五個活化項目的翻新工程將於二零一一年及二零一二年陸續完成:
(二) 在第二期活化計劃下,政府已在二零一零年九月選出三個非牟利機構,以活
化三幢歷史建築,包括舊大埔警署、藍屋建築羣及石屋;
三) 政府由二零零九年九月開始實施一項新規定,要求所有新基本工程項目須先 進行文物影響評估,以免文物地點受到損壞,但倘若損壞屬無可避免,則須 制訂緩減措施,盡量把損壞減至最低;
(四) 古物諮詢委員會已經全面評估全港歷史建築的文物價值,以便為未來文物保
育工作提供客觀基礎,並確定了1086幢歷史建築的評級:
(五) 二零一零年十一月,政府根據《古物及古蹟條例》,把三幢私人擁有的歷史 建築,即東華三院文物館、文武廟及廣瑜鄧公祠,以及一幢政府歷史建築 物,即現為孫中山紀念館的甘棠第,列為法定古蹟,予以永久保護;以及