基建發展和文物保育 191
善樓宇安全。破舊樓宇的業主獲得財政援助及技術意見,以便為其樓宇進行維修及保
養工程。
。
政府與上述兩家機構共為計劃撥出25億元,以協助維修和保養約2500幢樓宇, 並為建築和維修及保養業界創造約五萬個就業機會,
合資格取得樓宇更新大行動財政支援的樓宇業主,最高可獲維修費用八成的資 助,上限為 16,000元。倘若樓宇屬自住而業主年齡為60歲或以上,則可獲維修費用 的全數資助,上限為40,000 元。
房協會協助政府推行十億元的“長者維修自住物業津貼計劃”。領取津貼的業主 可利用從計劃取得的款項維修其物業,或用以償還向屋宇署、市建局或房協借貸用於 樓宇維修的貸款。計劃自二零零八年五月推行以來,截至二零一零年十二月底,共收 到 9 212 宗申請,其中6844 宗已獲批准,款額共約 181 億元。
屋宇署繼續向殘舊樓宇的業主和佔用人發出法定命令,勒令他們維修樓宇欠妥之 處。二零一零年,屋宇署共發出約 2 246 份法定命令,並維修了839幢樓宇。年內, 該署繼續清拆僭建物,並使用不同方法致力取締僭建物,包括向這些僭建物的擁有人 和佔用人發出法定通知書及法定清拆令、遏止新的僭建物,以及教育公眾認識違法僭
建所造成的危險及滋擾
打擊僭建物的主要行動
。
年內,屋宇署共處理 28613宗有關僭建物的個案,發出 22 903 份勒令清拆的法 定命令,並拆除了25 751 個僭建物。經審裁的個案約有 2 091 宗,其中 1 544 宗的 違例者被定罪,罰款總額達 508 萬元。共有2609 名違例者因未有遵從法定清拆令而 遭檢控
屋宇署在二零一零年繼續清拆僭建物,並清拆了約166幢樓宇上的違例大型招 牌及於懸臂式平板露台上的僭建物。為改善市容和創造職位,屋宇署於二零一零年八 月展開一項一次性的特別行動,在全港清拆 2000個棄置招牌。年內,超過3370個 棄置/危險招牌已被拆除或修妥。
市區更新
市區更新工作目的在處理舊區老化問題和改善舊區居住環境,同時盡可能保留地 區特色和社區網絡。
發展局負責制定市區更新政策和監察市建局的工作。市建局在二零零一年五月成 立,是負責推行市區更新的法定機構。
《市區重建策略》為市建局推展工作提供指引。發展局在二零零八年對《市區重建 策略》展開全面檢討,以回應市民與時並進的訴求。經過兩年多以來的廣泛公眾參與, 政府在廣泛共識的基礎上,發出經修訂的《市區重建策略》文本擬稿諮詢公眾。有關 諮詢已於二零一零年十二月完成。新的《市區重建策略》強調以人為本、從地區出發、
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