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還同時降低了租金與入息比例的下限,並撤銷了舊型公屋租戶必須住滿三年才可申請 租金援助的規定。截至二零零六年年底,受惠的家庭約有 38 000 戶。
經濟條件較佳的租戶
經濟條件較佳的公屋租戶須繳交較高的租金。截至二零零六年十二月底,共有 20 100 個家庭正繳交較高的租金。年內,因這項計劃而節省的資助金額約為二億元。 此外,入住公屋逾十年、入息和資產淨值超逾指定限額或選擇不申報家庭資產的租 戶,必須遷出公屋單位。二零零六年,有 525 個經濟條件較佳的租戶把公屋單位交還 房屋委員會,當中有 225 個家庭參加了各項資助自置居所計劃,置業安居。
重建計劃
二零零六年,約有 4 800 戶居於黃竹坑邨、石硤尾邨和牛頭角下邨 (二區) 的受重 建影響居民獲得安置。房屋委員會自一九八八年推行整體重建計劃以來,已重建 550 幢屋邨大廈,約 183 730戶家庭的居住環境得以改善。
屋邨清拆計劃
二零零六年三月,房屋委員會宣布分兩期清拆蘇屋邨和遷置受影響的租戶。第一 期和第二期的遷置工作,將分別於二零零八年十一月和二零一一年八月完成。受影響 的租戶共約5000伙,居民約13400人。
可持續的公屋數量
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為確保公屋資源可持續發展,房屋委員會於二零零六年推出“全方位維修計劃 以創新而主動的方法妥善維修轄下各公共租住屋邨,包括委聘“家居維修大使”到租
戶的單位進行室內勘察,並即場安排小規模修葺。遇有需大修的情況,家居維修大使 會立即簽發修葺施工通知,確保損毀之處可盡快修妥。其他新措施還包括:建立單位 維修資料庫、加緊研究和發展樓宇質量檢測方法和維修技術、設立維修熱線,以及制 定推廣和教育計劃。全方位維修計劃的目標,是每年勘察 30個屋邨,
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為了令現有公共租住屋邨可繼續使用較長時間,房屋委員會亦推行“全面結構勘 察計劃”,對樓齡約40年或40年以上的屋邨樓宇進行勘察,以確定這些樓宇在結構 上是否安全和在經濟效益上是否值得繼續保留。對於結構上安全但須進行改善工程的 樓宇,當局會安排進行合適的工程(包括結構鞏固、重新澆灌混凝土或一般混凝土修葺 等工程),並採取改善屋邨整體環境的措施,以確保這些屋邨可繼續使用最少 15 年。 至於其他樓宇,當局會考慮清拆
此外,房屋委員會又進行一系列屋邨改善計劃,為選定屋邨提供優質服務並改善 居住環境。這些措施包括:為配合視障人士需要而進行改善工程、加裝升降機、使升 降機現代化、改善照明,以及提供康樂和園景設施。
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