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土地、公共工程和公用事業
西貢海濱環境改善工程現已完成,進一步美化西貢的整體市鎮風貌。此外,建築署 也為旅遊景點進行街道和路標美化工程。
過境設施
在落馬洲的新增過境設施於年內大致完成。
羅湖車站大樓的改善工程現正進行,將於二零零五年年初完成。羅湖跨境橋的裝設 空調系統工程已於二零零三年十月展開。
沙頭角管制站的擴建設施工程現正進行籌備工作。
建築署和深圳口岸辦公室正合作設計港深西部通道的過境設施。
促進可持續發展的措施
建築署繼續致力推動建造業,共同實踐促進可持續發展的措施。
該署採取措施,確保建築物的設計與周圍環境有更大的協調,更有效地運用土地、 能源和物料資源,使建築物更易於營運、維修和保養。為鼓勵僱員和工程顧問採用全面 的環保設計,該署已引入香港建築環境評審法等評審標準,為工程進行環境效益評估。
為使用者及市民大眾提供健康的建築環境,是該署的工作方針。所有工程均按年内 推出的“辦公室及公眾場所的室內空氣質素檢定計劃”所界定的“卓越級”室內空氣質 素指標為設計目標,再運用整體能量方案的設計概念,提供一個具經濟能源效益的健康 室內環境。
該署繼續帶領業界,在屋宇裝備設施上廣泛地採用各種具能源效益的裝置,例如水 冷式空調系統、總能量熱泵、實需式控制系統等。這些設施估計每年可節省三億兆焦耳 的能源。
提倡再生能源的工作已見成效。年內,各項新建築工程合共安裝了總面積達3300平 方米的各類型光電板,發電量相當於一個300千瓦的發電裝置。此外,將於二零零五年落 成的香港濕地公園訪客中心,將會成為香港首個採用地熱式空調系統的環保建築項目。
建築署推廣可持續發展的工作獲得多個機構表揚,並榮獲特許公認會計師公會頒發 “二零零二年香港環保報告優異獎”。該署的上水大隴獸醫化驗所工程,也在香港建築師 學會二零零二年周年大會上獲頒發“可持續發展設計的主題建築獎”。
土地行政
地政總署轄下的地政處由總部辦事處、14個分區地政處及多個專業事務組組成,主要工 作是徵用土地、批出土地、管理土地,以及執行批約條款。
土地徵用
假如基於公眾利益(一般因實施工務計劃)而須徵用私人土地,政府可通過磋商,予以收 購或根據適用的法例收回物業。有關條例規定政府須就收回物業作出補償。政府須按照 條例的規定,根據徵用物業當日的價值及引致的商業損失作出補償。如果雙方未能就補 償款額達成協議,任何一方都可以把索償事宜提交土地審裁處裁決。除法定補償外,政 府也採用發放特惠分區補償的方法,以簡化收回新界土地的補償程序,使政府可早日發 放補償。