土地、公共工程和公用事業
以電子形式提交建築圖則和輔證文件的可行性顧問研究已經完成。研究證實新方法 不但可行,而且可加快資訊傳送、減少建築設計及圖則的用紙量和方便檢索。屋宇署正 在測試這次研究所發展的試驗系統,並會考慮付諸實施,以設立一套操作系統,供該署 和建築界專業人士使用。
另一項顧問研究已經展開,目的是檢討建築物照明和通風系統的現行規定,如有需 要,修訂有關的建築守則。
嶄新的地盤安全監工計劃書制度,以及建築專業人士和承建商註冊制度,均已如期 在年內分階段實施。自該兩套制度推行後,建築地盤的一般情況、地盤的安全和建築工 程的整體質素,皆日見改善
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針對所有在一九四六至五八年間建成舊樓而進行的首輪視察工作告一段落。年內, 該署視察了1869幢這個樓齡組別的樓宇,並向業主送達297份勘測或修葺令。該署又 視察了960個懸臂式平板簷篷和露台,結果共發出278份勘測令。至於一九五九至八零 年間建成的樓宇,該署則已委聘顧問,就13083幢樓宇的鋼筋銹蝕和物料衰壞情況進行 研究,特別着眼於樓宇的懸臂式構築物。
屋宇署的24小時緊急服務共接獲473個來電,當中99.8%的個案在三小時內獲得處 理。此外,該署又接獲3825宗有關具潛在危險建築構件的報告。17%的緊急通知和其 他報告涉及外部建築構件,包括伸建物、附加物、廣告招牌及鬆脫批盪產生的危險。其 餘個案則主要關乎滲水、危險斜坡及火警造成的損毀。對於廣告招牌,該署已加快進行 有系統巡查,找出易生危險的招牌,以便及時拆除。年內,該署視察了34378個招牌 結果共拆除或修葺752個招牌。
屋宇署繼續清拆新建的大規模違例工程,以及構成迫切危險的違例工程。該署於一 九九七年成立了專責小組,負責拆除舊工業區內所有危險或棄置空調機冷卻水塔。專責 小組已先後巡查觀塘、葵青和荃灣區內的工業大廈。年內,共拆掉1218個冷卻塔和附 帶支架。該署於十月獲得額外資源,以加快清拆伸出通衢大道的危險違例簷篷和附加 物,預計每年可拆除2000個。
該署對於為殘疾人士提供的設施遭拆去或誤用也表關注。一九九七年九月,該署在 某些經甄選的目標樓宇展開全面的執法管制行動,名為路路通行動,同時大舉宣傳,以 對其他樓宇收阻嚇作用,防止有人拆除或誤用樓宇內為殘疾人士提供的設施。
年內,該署處理了13163宗有關違例工程的舉報,並拆掉6460個僭建物。對擅自 僭建或不遵守清拆令的違例者提出檢控的個案共有163宗,其中121宗被定罪,罰款總 額達1,471,412元。
該署於一九九七年四月推行自願參與的樓宇安全檢驗計劃,鼓勵業主有系統地檢驗 樓齡在20年以下的樓宇,並加以保養,防患未然。迄今,已向1500幢樓宇發出勸諭信 逾5900封。自一九九八年五月起,屋宇署已加強執法,並修訂了定期巡查計劃,以涵 蓋更多樓齡超過30年的失修樓宇,以及建造形狀高度危險的簷篷和露台,一旦發現有 嚴重欠妥的地方,即要求業主進行勘測或修葺。年內,共檢驗了291幢樓宇及813個簷 篷和露台,結果共發出752份樓宇修葺/勘測令和僭建物清拆令。此外,又鼓勵業主在 遵行命令的同時,自行參與樓宇安全檢驗計劃。
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