圖 11
15.0
10.0
百分率
經濟
主要經濟行業收入
(與上年同期比較的實質增長率)
整個服務業
5.0
0
-5.0
-10.0
製造業
季季季季季季季季季季季季季季季季季季季季季季季
1991
1993
1994
1995
1996
1992
在通脹較為溫和的情況下,一九九六年內的收入繼續取得實質增長。
及商用服務業,增幅則為4%。與此同時,批發、零售、進出口貿易、飲食及酒店業的 就業人數增加2%。製造業方面,就業人數和空缺數目均仍處於下調趨勢。與一年前比 較,一九九六年九月的就業人數跌至327500人,跌幅為15%,而空缺數目則跌至5900 個,跌幅為14%。樓宇及建設工程地盤的就業人數上升16%,而空缺數目則銳減 43%。整個建造業的就業人數,包括地盤和非地盤工人的人數,亦有18%的顯著增幅, 主要由於地基及上蓋工程的就業人數上升。
本地工作人口的收入普遍持續上升。一九九六年第三季,服務業從業員整體的平均 收入,以貨幣計算,上升8%,實質增幅為3%。各主要服務行業中,批發、零售、進出 口貿易、飲食及酒店業從業員的收入增長最快,以貨幣計算,上升11%,實質增幅為
5%。其次是社區、社會及個人服務業的收入,以貨幣計算,上升8%;而金融、保險、 地產及商用服務業的收入,以貨幣計算,亦同樣上升8%,扣除通脹後,實質增幅均為 3%。運輸、倉庫及通訊業的收入,以貨幣計算,上升7%,實質增幅為1%,
物業市場
。
住宅物業市場在一九九六年顯著回升。一手銷售普遍獲得市場良好的反應,而且 多次獲得大幅超額認購。二手市場亦見活躍。雖然這情況是受到最終用家需求殷切的支 持,但一九九五年內物業價格周期性下調,也使樓價在年初時處於較容易為有意置業人 士負擔的水平。本地利率調低,銀行按揭業務競爭加劇而提供更吸引的按揭條件,加
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