土地、公共工程和公用事業
年內,該署依然非常重視現有樓宇的安全問題。於一九八九年展開、共鑑定了 16 700 幢樓宇,須作詳細視察的加強分區勘察計劃,仍繼續進行,並已測量其中共 2980幢樓宇,結果共發出1088份命令,着令業主進行修葺或甚至把少數樓宇拆 卸
該署採取了廣泛行動,清拆附建於樓宇外牆的違例及具潛在危險的僭建物,證 明成功。年內,該署共選定85幢大廈,在超過6000個單位中,指定逾11000個僭 建物予以拆卸。由於該署較早時採取的行動得到廣泛宣傳,單位業主及業主立案法 團現已深明違例建築工程問題嚴重,因而願意自行拆除大部分僭建物。這些清拆行 動對市區環境產生的良好影響,清楚可見,現時更有業主自動要求該署對他們的樓 宇採取行動,成效可見一斑。
政府年內為已落成樓宇共簽發入伙紙416張,一九九二年則簽發443張;該等 建築工程提供實用樓面面積300萬平方米,新建築工程費用共281.64億元。
繼放寬機場障礙物高度管制後,九龍半島單一高度的空中輪廓,正逐漸因屋宇 重建計劃而有所改變。
工業樓宇設計方面正湧現一項嶄新構思。幕牆式、新派古典色彩及尖頂式設 計,近期紛紛被廣泛採用,為樓宇的外觀增添姿采。另一個轉變是工廠單位面積漸 趨細小,並且裝設冷氣系統
黃金海岸大型豪華住宅發展計劃,已經在青山灣完成。該位於郊區的度假勝地 包括:一間提供450個房間兼具國際會議設施的酒店、一座地中海式商場、一處可 停泊300隻遊艇的船艇停泊處及鄉村俱樂部,再加上高層住宅大廈與低層沙灘平房 等等。
位於屯門爛角咀的新電力站,已展開地盤平整工程。兩台600兆瓦的發電機 組,將分別於一九九六年及一九九七年增設於發電廠內。
政府繼續提倡環保工作。完成樓宇使用熱轉移值手冊的諮詢工作後,屋宇署將 着手對建築物條例進行修訂。透過強迫管制,該署希望達至樓宇善用能源的目標 為此,該署曾參與能源效率諮詢委員會舉辦的能源效率建築設計周年獎勵計劃。
公營發展
建築署是一個處理多方面工作的部門,除負責就有關建築的事宜,向政府各部 門提供技術方面的意見外,還為工務計劃內的公共建築工程,及由政府撥款進行的 資助工程計劃,提供財務和工程管理服務。此外,該署並為政府、市政局和區域市 政局的建築物,提供專業設計服務,以及為政府、市政局、區域市政局和駐港英軍 擁有或使用的建築物,提供保養管理服務。
一九九二至九三年度內,該署研究、設計和建造的工程超過500項,總值380 億元;所監管的資助工程總值達130億元。實際支出方面,負責興建或監管的工程 總值則達58億元;同期內,物業例行保養和小型改建工程的支出則達10億元。
迄一九九三年三月的12個月期間,投標價下降約1%,同期的勞工成本和基本 原料成本,則分別上升10%和15%。
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