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土地、公共工程和公用事業

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業用途所需的樓宇單位外,並會闢設一座社會福利綜合大樓、公眾遊憩用地、一個 熟食中心及一所日間托兒所,以彌補該區政府、團體和社區設施的不足。

九龍方面,亞皆老街、上海街重建計劃的土地收購工作亦已展開。該項重建計 劃除提供商業用地外,並會闢設公共小型巴士總站、熟食中心、鄰里社區中心及公 眾遊憩用地等設施。

除上述重建計劃外,土地發展公司亦進行多項規模較小的商業及住宅重建計 劃。港島方面,皇后大道中的商業樓宇重建計劃、第三街及太原街的住宅重建計劃 已經完成;而仍在建築階段的計劃計有李節街和灣仔道的住宅重建計劃。九龍方 面,豉油街的住宅重建計劃建築工程業已展開,而染布房街、登打士街和西洋菜街 3處重建計劃的規劃工作,已密鑼緊鼓地進行,建築工程即將展開。

為探討市民對市區重建的態度而進行的調查,已在年初完成。調查結果為訂定 未來的市區重建取向和實施都會計劃,提供有用資料。

香港房屋協會亦有參與市區重建工作,在市區舊區進行多項市區改善計劃。年 內,該會共有4個改善計劃在建築階段,其中一個在油蔴地,一個在深水埗、兩個 在上環。這4個計劃預料會在未來兩年內完成。

規劃研究

年內,規劃署參與多項大型填海和發展計劃的規劃,尤其是中環與灣仔填海計 劃、西九龍填海計劃及青洲填海計劃。

年内完成的研究計有:重整殘舊工業區,及九龍與新九龍建築密度和高度限制 檢討。另修車工場的規劃、私人住宅區的密度指引及多幅未盡用政府土地的重建 力等多項規劃研究,也接近完成。

新界方面,大嶼山北部和大嶼山港口半島的重要預先規劃研究,業已完成。此 外,規劃署亦進行其他研究,以期找到後勤用地,應付因中港貿易及連帶的運輸和 存貨活動迅速增長,帶來不斷增加的貨櫃和露天存貨用地需求。

年內,規劃署亦展開多項與全港發展策略,及次區域發展策略有關的其他規劃

研究。

建築工程的發展

私營發展

一九九三年八月一日,建築物條例執行處脫離前屋宇地政署成為一新部門,名 為屋宇署,在私人樓宇管理及建築工程管制方面,向前邁出重要一步。

是次部門重組不但增加當局對樓宇管制工作的管理效能,亦有助確保所有私人 樓宇及建築工程,達到法定的安全及衛生標準。屋宇署具有更清晰的身分,在調度 及運用資源方面擁有更大自主權,因而可更有效應付不斷增加的工作、加強對市民 的服務,以及取得更佳的成本效益。

屋宇署由屋宇署署長掌管,轄下分設管制及執行部、拓展部、專業事務部、結 構工程部和訴訟及立法部。根據建築物條例規定,屋宇署署長也是建築事務監督。