房屋
根據這項政策,住戶如在公共屋邨住滿10年,而家庭總收入又超出資助入息限 額(即輪候公屋登記冊入息限額的兩倍),便須繳付雙倍淨額租金。
受這項資助政策影響的住戶共219000家。其中55700家(25%)須繳交雙倍淨 額租金,而163300家(75%)則獲准繼續繳交現行租金。
年內,共有40300家住戶受到資助政策的影響。這些住戶的租約都是由一九七 九年四月至一九八一年四月期間開始生效。此外,約有54600家在兩年前獲准繼續 繳交現行租金的住戶,其經濟狀況亦將到期接受覆檢。倘其家庭總收入超出資助入 息限額,則須於一九九二年四月起繳付雙倍租金。
這項政策在過去四年來順利推行,除反映出已為市民所接受外,亦一再肯定房 委會為貧苦人士提供住屋的社會目標。不過,這項政策現正由專責小組委員會進行 檢討,以研究可否作出任何改善。
屋苑代管計劃
根據目前的屋苑代管計劃,共有22個居屋苑交由房委會所委聘及監督的私人物
業管理公司管理。
該項計劃的目的,是使管理工作更為靈活,並鼓勵業主更積極參與自置物業的 日常管理工作。至於管理標準和政策,則始終是由房委會負責訂定。
泊車及小販管理工作
違例泊車和小販非法擺賣,都是屋邨所面對的管理問題
。
目前,房委會負責管理轄下132個租住屋邨、9個工廠大廈區、40個居屋苑和 26個臨時房屋區內的道路,並獲授權就扣押、拖走和存放在屋邨內違例停泊的車 輛,向有關人士收取費用。
一九九零年,房委會簽訂了一份為期3年的合約,把28個選定租住屋邨的停車 場和有限制使用的道路的管理工作,交由私人公司負責,涉及的泊車位共有7800 個。此外,其他屋邨的停車場,亦陸續轉交私人機構管理。
為應付小販非法擺賣的問題,有關職員必須不定時工作。在他們的努力下,年 内曾在屋邨內拘捕小販18次,檢走貨物10777次,並提出590宗檢控。
福利服務
直至年底為止,房委會轄下屋邨及居屋苑共有873個福利單位是租予提供福利 及社區服務的機構。每月只收取每平方米19元的特惠租金。此外,房委會亦以合理 的市值租金,把若干位於較不興盛地點的非住宅單位,租予社區組織開辦服務。
此外,房委會又推出另一項計劃,為各屋邨的一些福利單位進行裝修工程。自 一九八四年至今,已根據這項計劃裝修了120個福利單位。
另一方面,彩虹及蘇屋兩個屋邨已展開一項試驗計劃,為高齡人士提供外展服 務。根據這項計劃,工作人員前往探訪老人,協助他們參與各類活動,並為他們提 供其他服務。
167