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土地、公共工程和公用事業
年內,土地發展公司與若干私人發展商簽訂多項初步協議,以聯營方式在旺 角、油蔴地、上環、灣仔和中環邊緣區等舊型市區進行8個發展/重建計劃。其中兩 項重建計劃,地盤面積由0.4至1.2公頃不等,業已提交城市設計委員會審批。上述 計劃包括合併若干小型屋地和未加以-
分利用的土地,供作全面重建之用,以便改 善環境和社區設施,提供遊憩用地,使土地用途合乎經濟原則。城市規劃處已就上 述計劃擬備規劃大綱。土地發展公司就西環街市翻新事宜提出一份建議書,並已原 則上獲得城市設計委員會同意。
一九八九年內,當局在市區內若干地點推行環境改善計劃。這些地點均已劃作 遊憩用地,或供作政府、團體和社區用途。為推行這些計劃,當局約動用5,000萬元 收購私人物業,並致力集取西環、灣仔和油蔴地區內已收回的土地,俾便進行工 程。 =
香港房屋協會繼續推行各項市區重建計劃,於年內收回及清拆西營盤、上環和 油蔴地多個物業單位,動用資金約4,500萬元。在上環摩羅下街/樂古道和油蔴地「六 條街」範圍進行的計劃,進展順利。在一九八八至八九財政年度,房屋協會建成的住 宅單位,約有450個。
政府收回私家街道,有助於加強管理及改善地區環境,因此這項措施獲得區議 會和市民大眾的支持。本港約有300條私家街道存在着種種問題。當局會優先收回 在安全、交通和環境方面有問題的街道。當局於年內決定收回的街道,共有25條。
私人建築工程
樓高70層的中國銀行大廈於年內落成,這幢位於中環的角形建築物,為香港這 個高樓大廈林立的都市,加添魅力。正在附近興建的標準渣打銀行新廈,外型亦別 具一格,與另兩幢各具特色的銀行大廈鼎足而立,互相輝映。新落成的香港會議展 覽中心,位於灣仔海傍,大廈內酒店、辦公室和服務行業一應俱全,-
分證明商業 樓宇亦可提供社會急需的設施。
此外,由於訪港旅客數字持續上升,因此發展商紛紛在市中心以外地區,包括 工業地帶,興建收費較廉宜的酒店。」
在觀塘、鴨脷洲和青衣,均有大型油庫設在住宅區附近,造成了不少問題。當 局計劃重新發展部分油庫作較適合用途,屆時,這些問題便可解決。
由於香港的土地面積有限,當局現正考慮增加地下空間的使用。顧問公司已就 地下岩洞的6種用途,完成研究;這些用途包括大型倉庫、貨倉、貨櫃業後勤支援 設施、商業設施、石油產品及其他危險物品倉庫、垃圾轉運站以及污水處理廠等。 一組政府人員現正研究上述計劃和有關的問題,並會就地下岩洞的發展和使用擬訂 -----套守則。
位於西貢的香港科技大學佔地58.7公頃,建築工程進展順利。科技大學設有工 學院、理學院和工商管理學院等3個學院,以及一個提供人文科學和社會科學課程 的通識教育中心。
年內,當局收到的新建築計劃較以前為少,不但反映出可供發展的土地供應 有限,而且亦是由於中國所發生的事件,使建築業在局勢不明朗時期趨於放緩所 致。