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土地、公共工程和公用事業

離島區

年內,政府進行多項建設工程,為離島居民及日漸增多的遊人改善居住環境和 一般設施,特別是社區和康樂設施。當局在長洲西岸進行填海工程,主要為提供社 區設施而開拓地盤,這項工程現已完成。梅窩為類似用途而進行的土地闢拓工程亦 已展開。此外,當局亦在大澳進行渠道改善工程。

年內,居民陸續遷入梅窩的銀灣鄉村式公共房屋。此外,當局並正着手進行大 澳龍田鄉村式公共房屋第二期建築工程的籌備工作。

有關發展南大嶼山芝蔴灣、貝澳、長沙和塘福4個康樂優先區的研究,已經完 成。此外,當局在年內委托顧問公司,研究如何改善長洲舊鎮現有的道路和渠道。

市區拓展區

為應付九十年代及以後發展計劃的需求,當局正在愛秩序灣、小西灣、紅磡 灣、西九龍、中環/灣仔和青洲等6個發展區,進行研究或建造工程。發展該6區 時,須在維多利亞港進行填海工程。

愛秩序灣的填海工程大約可填得18公頃土地。首期工程包括避風塘遷移計劃; 該項工程現已展開,以配合筲箕灣山麓的地盤開拓工程。

小西灣發展計劃將發展55公頃左右的土地,供作工業、住宅、商業、公共房 屋、政府/團體/社區及其他用途。目前已開拓的土地約有14公頃。

紅磡灣填海可得36公頃土地,目前已填得14公頃。工程預期於一九九三年完 竣。當局現正考慮為這個地區提供住宅、辦公室、酒店、遊憩用地、交通交匯處等 設施,以及對九廣鐵路貨運站進行局部擴-

工程。

西九龍填海工程可行性研究現已展開。填海工程約可提供330公頃土地,於二 零零二年之前分期完成。該等土地將用作發展商住樓宇、貨櫃業後勤支援及交通設 施。

顧問公司進行的中環/灣仔填海工程可行性研究已經完成。該處大部分土地,將 發展為商業及遊憩用地,並用來興建一條主幹路,連接港島東區走廊與中環。此 外,顧問公司為青洲填海工程進行可行性研究,進展順利。

當局正利用模型研究方法,評估上述填海工程對海港的水流和水質所造成的長 遠影響。

市區重建

土地發展公司於一九八八年一月成立,負責在一些因種種理由例如業權分散、 地盤面積不足或形狀不一,以及街道設計落伍,以致未能獲得適當發展的地區,開 始實行及促進市區重建計劃;辦法是透過洽商,促成業主交出業權,並集合土地供 綜合發展之用。屋宇地政署轄下的城市規劃處,成立了一個市區重建統籌小組,作 為土地發展公司與政府之間的主要聯繫,並全面統籌土地發展計劃事宜。

為確保市區重建工作能夠互相協調,土地發展公司聘請顧問公司進行研究,探 討在舊型市區進行市區改善及重建的機會。根據研究結果,當局已制訂有關旺角、 油蔴地、灣仔、中環和西環等地區的重建策略。為推行這些策略,當局亦在上述地 區進行了多項全面的重建研究。

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