土地、公共工程和公用事業
沙田
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沙田谷包括約1700公頃具備水、電、渠道等基本設施的用地,其中640公頃 為填海所得土地。馬鞍山屬新市鎮的擴展範圍,該處的發展可增闢土地419公頃, 其中 160 公頃為塡海所得。沙田谷的土地開拓工程於年內繼續進行,年底時已告完 成。馬鞍山的填海及土地拓闢工程亦已開始。
自一九七四年迄今,沙田的人口已由2萬5千人增至接近30萬人。至九十年代 中期,最終人口可達80萬人。為使社會各階層人士的比例均衡,上述人口約有60% 入住20多個公共屋邨(包括居者有其屋及私人機構參與計劃的樓宇),其餘的則入 住私人發展的樓宇,或居於現存的鄉村內。
沙田新市鎮的建設工程已完成了大約36%。當局現正為當地居民提供廣泛的就 業機會和各種社會、康樂、教育及社區設施,以配合這方面的發展;同時並着手建 設一個連貫道路、鐵路、單車徑及行人小徑的綜合交通網,將這些重要的設施連接 起來。現時第一期污水處理工程經已完成,第二期工程亦在進行中。
城門河畔的康樂及社區設施是沙田的特色之一。除了沙田馬場和銀禧體育中心 外,該區將設一條可舉行國際划艇賽的河道,河畔並會興建一個足球場館、泳池場 館、壁球場和網球場等;此外,還準備興建河濱散步堤,連接各項設施,河堤的盡 頭將會是一個佔地9.5公頃的公園,有關工程已接近完成階段。這公園將連接市中 心,該處的新城市廣場已於最近啟用;公園毗鄰是即將落成的文娛館、寫字樓及 酒店。
區內其他重要設施包括設有1400多張病牀的新威爾斯親王醫院及香港中文 大學。當局亦考慮在區內設立其他醫院,及教育學院和工業學院各一所。
屯門
雖然六十年代中期,當局才開始詳細制定屯門的發展計劃,但目前屯門人口已 達23萬8千人。在未來十年,屯門仍會以這種急促的步伐繼續發展,預料到九十年 代中期,屯門新市鎮的總人口將逾49萬。
在青山灣填海得來的土地及其毗鄰谷地,現正發展為屯門的「核心地帶」,成為 主要的高密度發展區。當局並在屯門其他地方的山邊開拓地盤,主要作為發展中等 密度和低密度住宅之用。至一九八四年底,超過一半的新發展地區經已開拓完成, 並有水、電、渠道等基本設施。另一方面,當局對屯門那些環境優美、景色宜人的 地區,則盡量保留原狀。
屯門和其他新市鎮一樣,在設計上務求能迎合發展各類型大小房屋的需求。市 中心的重要地區已撥作興建高密度的公共房屋及私人樓宇之用。公共房屋的發展已 有相當成績,在一九八四年底,屯門新市鎮共有7個公共屋邨,容納逾15萬的人 口。同時,高密度和低密度私人樓宇的供應亦甚為理想。
屯門新市鎮的工業發展雖然尙在起步階段,但進展迅速。市中心區約30公頃工 業用地經已發展完成,容納多種輕工業和貨倉。當局並繼續拓闢新地盤,敷設水、 電、渠道等設施,以滿足各類工廠不斷增加的需求。有關方面並建議在屯門海的 適合地點,興建貨物裝卸設備。在該區興建的青山電力站及水泥廠亦已接近完成階 段。
屯門新市鎮不斷發展,當局為配合區內的需求,已着手提供各類社會服務及社 區設施。多項在個別房屋區進行的工程,如增闢遊憩用地,興建學校及康樂設施