房屋和土地
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工,新公共房屋單位亦日益增加。由於新界有較多的土地應用,因此籌建最新的屋 邨時,計劃每公頃人口密度為2,500名。當局並撥出土地,興建新社區所需的遊樂 場、學校、幼稚園、商場及其他各類服務。鑑於每個家庭的成員平均減少,但需要 公共房屋的家庭則繼續增加,當局因此更改日後設計的標準,興建較多小型單位, 但仍要保持計劃中的人口密度。
象山邨環境優美,位於荃灣北部山麓,兩幢設有1,607個單位的大廈及一個大 型商業中心及停車場現已落成;而在該屋邨附近的梨木樹邨,有720個面積較小單 位的三幢大廈亦已快將完成。青衣島上規模龐大的長康邨,另有三幢包括 1,152 個 單位的大廈亦在短期內竣工。年內,政府已著手進行大窩口邨的首期重建工程。
政府現已計劃在沙田興建11個公共屋邨,預料到八十年代中期,該區人口約達 57萬。上述計劃中的第二個邨,即禾輋邨,兩幢擁有604個較小型單位的大廈已於 一月落成;而六幢包括 2,923 個單位的大廈則於年底竣工。上述住宅樓宇大廈的二 樓都設有行人通道,與佔地6公頃的中央商場連接。商場內共設舖位179 個,首批 舖位已於九月間以租額投標方式租出,平均每平方米租金為108元。此外,另有三 個屋邨,即沙角邨、新田圍邨及美林邨,已在興建中,而其他屋邨亦已計劃興建。
屯門方面,俯瞰漁港的三聖邨於年內落成,全邨有三幢大廈、1,834個單位。區 內原有住所遭清拆的家庭,將入住該邨若干單位。工務司署已完成在大興邨增建的 幾幢大廈。同時,房屋署負責的安定邨首期建築工程亦進行順利。在區內興建其他 屋邨的工程,亦在策劃中。
年內,大埔、粉嶺上水石湖墟和元朗這三個規模較小但同樣重要的新市鎮,續 有進展。大埔大元邨的首期建築工程仍在剛塡得的土地進行。此項工程將於一九八 零年完成,屆時將為該市鎭提供首批篇數 2,655 個公共房屋單位。
石湖墟將與鄰近的粉嶺及上水墟合組成一個社區。該處首期公共房屋已開始 打樁,全部落成後有 5,091 個居住單位。此外,政府已分別在石湖墟及粉嶺計劃興 建其他三個屋邨。
元朗水邊圍2千個單位的建築工程亦正加緊進行。離島方面,政府已在大嶼山 的大澳進行第一個鄉村公共屋邨的首期建築工程,該屋邨將有182 個單位,此外在 長洲建築屋邨的計劃亦已完成。」
居住單位的編配
房屋委員會現有居住單位39萬6千個,面積、環境及租金的差別很大。由於本 港需要大量居住單位編配給申請的市民,所以政府在一九七九年十二月開始,規定 申請者須在港住滿7年或以上,防止新近獲准在港居留的人士捷足先登,比已居港 有年的人士較先獲得公共房屋的分配。
年中 19,060 個單位已分配予89,400名有資格入住公共房屋的人士。獲配單位人 士可分下列數類:火災及天災的受害者、由社會福利署或醫務衛生處推荐的應獲體 恤人士、位置危險的寮屋及類似搭建物住客、遷出危樓的住客、因配合發展計劃而 住所遭清拆的居民、進行重建的早期公共屋邨住客、因當局重新徵用臨時房屋區而 受影響的居民、已登記等待編配公共房屋的申請人、低級公務員與退休公務員以及 其他各類人士。當局共將5,790個單位分配予因配合發展而住所遭清拆的人士,而 2,330個單位則編配予名列登記冊的人士。