房屋和土地
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22,028 人,其中有些是獨自擁有數項物業的人士,不過大部份均屬小型分層樓 宇的業主或共同業主。
市區重建和環境改善計劃
根據市區重建試辦計劃,皇后大道中、皇后大道西、荷李活道、城隍街和 歌賦街所圍繞區域內的舊樓全面重建工作,進展頗佳,政府已收回所有受影響 的私人地段,並予清理。繼收回土地計劃完成後,道路的最後一期工程亦可望 於一九七九年中完成,該工程包括將現時的兩條街道擴闊及興建一條行人大 道。根據該計劃拍賣土地的收入已累積達2億4,650萬元;當局現再售出六幅 土地,增添1億3,950萬元。政府計劃以公開拍賣形式將該區內的其他空地定 期出售。
政府繼續在西區、灣仔及油蔴地收購私人物業,該等物業已根據城市設計 圖則,劃定作為空地、政府、各類機構和社區之用。年內,政府共付出 3,940 萬元收回68幢物業。此外,油蔴地區內共有12幢物業租約期滿,經歸還政府。 這些物業的前業主均獲特惠補償,而所有合資格的住戶亦獲房屋編配及特惠補 償。經清理的地盤將由市政局發展為空地,及由該局管理。
為改善上環區的一般環境狀況和街市設施,政府計劃收回13幢私人物業, 以配合市政局的建議,即將現時的上環街市全面重建及將毗鄰該街市大厦的摩 利臣街擴闊。該街市大厦可望於一九八二年完成,將包括一個現代化的街市、 分區圖書館、室內運動場及其他為推行市政局活動而設的設施。
一九七七年內,政府為配合香港房屋協會的市政改善計劃,收回西營盤第 一街和第二街的36幢物業,該等樓宇已於一九七八年七月全部清拆。補償給前 業主的款額已根據協議方式或經由土地審裁處仲裁後而支付,所有合資格的前 住客已獲房屋編配和特惠補償。該地將發展為現代化的住宅及購物區。同時為 迎合西營盤居民的需求,亦將提供該區亟需的社區設施。
為擴建堅拿道天橋,現時的堅拿道小販市場須予拆卸,為使清理工作得以 迅速進行及擴大街市場地,以便重新安置在「街上」擺賣的小販,政府現正在 寶靈頓道,灣仔道、志成里和陳東里所圍繞的區域內劃出兩塊空地興建新街 市,該兩個街市將由一橫跨灣仔道的行人天橋連接。一九七八年內與該計劃有 關的物業經予收回、清理及拆卸。新街市已開始興建,可望於一九七九年五月 至八月間完成。
收回官地
要實行公共工程計劃,政府往往不得不在市區及新界收回私人物業。實行 新市鎮發展計劃尤其需要收回大量耕地。收回土地可循洽商方式進行,或由政 府根據收回官地條例以強制方式進行;如屬私人物業而因興建地下鐵路須收 回,則可根據集體運輸鐵路(收回土地及有關規定)條例予以收回。若雙方對 補償款額未能達成協議,則根據該兩項條例規定可提交土地審裁處裁決。該處 乃於一九七五年根據土地審裁處條例正式成立。