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房屋和土地
一成年人平均只有24方呎居住面積,甚至低於該標準的更擠迫情形亦屬司空見 慣。此外,諸如適應特別需求的學校、遊樂場、市場和街道以外停車位等設備 亦感缺乏,使一般的擠迫情况更形嚴重。管理費用又遠超過租金的收入,單在 管理這些屋邨方面,一九七五至七六年度就出現約 2,900萬元的赤字。
目前政府已推行四項重建計劃。自一九七二年十月在石硤尾施行第一項計 劃開始,當局一直逐步改建舊式公共屋邨。該等工程包括興建新公共屋邨以安 受重建計劃影響的居民,並重行發展該等舊屋邨使趨於現代化。到目前為 止,改善舊屋邨的計劃分別以改建和重建方法實施,而在未來歲月中,工作會 較著重於重建方面。
石硤尾新區原日約共容納居民6萬2千人,若以人口密度計算,則每嗽超過 2千人,但在重行發展計劃完成後,大約可容3萬3千人居住。政府並計劃將 原有29座樓宇中的19座的背對背單位改變為獨立式單位,使趨於現代化,但該 區中心的十座樓宇則須拆除,用以興建綜合商場,連接多層住宅大廈及附屬社 區設備。此外,並擬興建多層工廠大廈一座。整個計劃,包括興建於上白田邨 以安置受影響住客的屋邨在內,約共耗資2億600萬元,可望於一九八一年全 部完成。
大坑東邨目前共有樓宇14座,總共容納3萬5千人。第一期重建計劃包 括在毗連的11土地上興建一座屋邨,以容納受影響的居民約1萬4千人。該 邨將設有綜合商場、多層停車場、學校和空地,提供約2,364 個大、中、小型 的居住單位。第一期工程完成後,便可用以徙置大坑東邨的原有居民,使舊屋 邨能順利拆除,而代之以可容納1萬6千人的新建屋邨。
柴灣西邨共有樓宇12座,可容納2萬7千人,重建計劃完成後,新建的獨 立式住所約可供2萬2千人居住。此外並有大型綜合商場、學校及遊樂場地。 此項計劃是於一九七六年三月開始施行。首先由政府重新安置第24及25座的居 民,其中包括 841 家住戶(4,700人)、29個商戶、2所工場及2家學校。
為協助訂定有關重新安置居民的程序起見,政府特於一九七五年十二月對 屋邨居民進行抽樣調查,結果發現大部份居民都樂意遷離舊居。政府公佈該項 計劃後的數星期內,所有第24及25座的住戶都申請遷徙,其中約80%希望遷往 鄰近的興華邨,約160家住戶申請遷往柴灣區內租金較低的其他屋邨,另外有 33戶人家申請遷往其他地區的公共屋邨,其中尤以申請九龍的屋邨者佔大多 數。
重建大窩口的第四項計劃已於一九七六年六月開始推行。該屋邨目前共有 19座,容納約4萬2千人。第一期工程包括重新安置803 家住戶(4,258人)。