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重大之關連人士及關連交易 (續)
(b)
其他重大之關連人士及關連交易(續)
(vi)
1
財務報表附註 (續)
(vii)
於二零 年三月,本集團聘用一間恒地全資擁有之附屬公司(「恒地A附屬公司」)為發 展位於香港新界粉嶺馬適路一號(前稱粉嶺上水市地段177號)逸峯(「粉嶺物業」)之項目 經理,由二零一一年四月一日起,為期三年,酬金為相當於粉嶺物業建築費用千分之 七,及其他一筆支付附加服務費用,以港幣7,000,000元為每年上限及總銷售毛利千分之 五(由第三者銷售代理所達成之銷售合約除外),惟限於各年之每年總上限。年內,已向 本集團收取總費用為港幣1,395,000元(二零一三年:港幣6,763,000元)。於二零一三年十二 月三十一日,應付未付之酬金港幣17,095,000元已包括在貿易及其他應付賬款內。結餘欠
款已於年內償還。
於二零一三年一月,本集團修訂年度上限,以修訂於粉嶺項目管理協議各自的年期內所 應付之粉嶺項目管理費。本集團與恒地A附屬公司及另一間恒地全資附屬公司(「恒地B附 屬公司」)訂立粉嶺項目管理補-
協議,據此,訂約各方同意修訂粉嶺項目管理費的最高 年度總額、銷售及營銷服務的權利與責任由恒地A附屬公司轉讓及更替予恒地B附屬公
司。
於二零一一年三月,本集團聘用另一間恒地全資擁有之附屬公司作為粉嶺物業之主要承 建商,費用為有關發展粉嶺物業所有工序總值之百分之五。該主要承建商或任何其他本 公司之關連人士(按上市規則所界定者)之施工費用連同該百分之五費用之總值,惟限於 各年之每年總上限。
於二零一四年十月,本集團與一間恒地全資擁有之附屬公司簽訂粉嶺建築成本合約 延期書,以延長粉嶺建築成本合約付款期。由二零一四年六月一日至二零一四年十二 月三十一日期間及二零一五年十二月三十一日止年度,分別以港幣6,800,000元及港幣 19,000,000元為上限。根據與本集團訂定之合約,主要承建商收取發展粉嶺物業建築工序 之工程費用及百分之五費用為港幣576,763,000元(二零一三年:港幣384,973,000元),當中 該主要承建商或本公司之關連人士(按上市規則所界定者)之施工費用為港幣12,639,000元 (二零一三年:港幣27,440,000元)。於二零一四年十二月三十一日,應付未付之工程費用 為港幣507,721,000元(二零一三年:港幣275,538,000元),當中包括主要承建商應支付予其 他分判商之費用,已包括在貿易及其他應付賬款內。
香港小輪(集團)有限公司 二零一四年年報
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