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十三

規劃、土地和基建

政府亦進行了東區走廊下行人板道的第三階段社區參與活動。持份者普遍同意建議板道 的走線、闊度和配套設施。此外,灣仔北及北角海濱城市設計研究亦已完成,並提出多 項饒富趣味的建議,優化該處3.8公里長的海濱、15公頃的休憩用地和22公頃的水體。

九龍東

九龍東涵蓋啟德發展區和觀塘及九龍灣商貿區,現正轉型為香港第二個核心商業區。 九龍東現時供應逾280萬平方米商業及寫字樓樓面面積,日後有潛力再提供約420萬平方 米樓面面積。

現正進行的工作包括改善區內行人環境和交通狀況、優化環境、增加商業土地供應,以 及通過地方營造手法,增添地區活力。九龍東亦是香港智慧城市發展的試點。毗鄰的新 蒲崗商貿區也採用了類似策略。

主要規劃研究及發展項目

古洞北/粉嶺北新發展區

古洞北/粉嶺北分區計劃大綱圖為新發展區提供土地用途大綱,以應付香港中長期的住 屋、社會及經濟需要。政府根據城規會按《城市規劃條例》批准的規劃申請,提高新發展 區的發展密度,並採納其他土地應用優化措施,在該處提供約71800個新住宅單位,其 中近七成為公營房屋,可容納約188300的新增人口,並提供約40100個新職位。發展工 程已於二零一九年展開,並會分階段於二零三一年完成。首批私營及公營房屋居民預計 分別於二零二三年及二零二七年起遷入。

東涌新市鎮擴展計劃

東涌新市鎮擴展計劃可提供約49600個住宅單位,並建立一個總樓面面積約877 000平方 米的商業樞紐,作寫字樓、零售及酒店用途,創造約4萬個新職位。東涌東正進行填海工 程,預期在二零二四年會有首批人遷往該區。

洪水橋/廮村新發展區

洪水橋/廈村新發展區將提供約61000個新住宅單位,容納約176000的新增人口,大部 分可於二零三零年起遷入,並提供約15萬個新職位。若撥款獲得批准,政府計劃於二零 二零年下半年展開第一期工程。

元朗南

經檢視後,元朗南發展計劃將提供約32900個新住宅單位,容納約98700的新增人口, 並提供約13600個職位。法定規劃程序預計於二零一零年展開,目標是於二零二八年讓 首批居民入住。

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