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十三

規劃、土地和基建

政府現正考慮公眾參與活動蒐集所得的意見、技術評估結果、土地供應專責小組的建 議、明日大嶼願景及其他大型發展項目,並會就《香港2030+》作出定案。

土地供應策略及優先選項

政府自二月公布全面接納土地供應專責小組的建議後,一直採用專責小組建議的優化土 地供應策略,大力落實八個土地供應選項。政府為實現願景而推出多管齊下的土地供應 策略,旨在確保土地供應持續-

足,以配合香港在房屋、經濟及社會方面的長遠發展。

八個土地供應的優先選項如下:

加快棕地發展;

釋放私人農地的發展潛力;

把粉嶺高爾夫球場粉錦公路以東32公頃用地房屋發展用途,並展開詳細的技 術研究:

加快研究在交椅洲附近興建多個面積共約1000公頃的人工島;

加快研究龍鼓灘、欣澳及P1公路(大蠔至欣澳段)誌一等地的近岸填海計劃;

繼續進行岩洞及地下空間的發展和研究;

推展新發展區計劃;以及

展開重新規劃屯門內河碼頭用地及沿海地區的研究。

短中期的主要土地供應措施

在短中期方面,增加土地供應的最快捷有效方法,是通過增加發展密度、更改土地用 途,以及促進發展,盡量善用市區和新市鎮的已發展地區及基建設施附近的土地。

規劃署過去數年一直進行土地用途檢討,並已物色到超過210幅可在短中期撥作房屋發展 的用地,合共可提供超過31萬個單位,其中約七成為公營房屋單位。

截至年底,有132幅具房屋發展潛力的用地已劃作或改劃作房屋發展用途,可提供約 141 400個公營房屋單位和43600個私營房屋單位,另有15幅用地正進行法定改劃程序, 估計在成功改劃後可提供約16 300個公營房屋單位和約900個私營房屋單位。

註一 涉及一項在小蠔灣進行的小型近岸填海工程。

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